Dicas para comprar sua primeira casa
Propriedade no exterior representa uma grande oportunidade de investimento. Não importa se você está comprando com o objetivo de se mudar para o exterior ou porque deseja lucrar, você precisa comprar com cuidado. Com isso dito, continue lendo para descobrir algumas dicas úteis que irão ajudá-lo.
Use uma empresa especializada – Em primeiro lugar, o conselho mais importante é usar os serviços de uma empresa especializada em imóveis no país para o qual você está se mudando especificamente. Hoje em dia, com cada vez mais pessoas a comprar propriedades em diferentes países, existem muitas empresas que têm moradias à venda em todo o mundo. Se você usar esse tipo de negócio, não terá a experiência de alguém com conhecimento especializado no país em que está interessado.
Nunca assine um contrato que você não entenda – Não cometa o erro fundamental de assinar um contrato em turco, mexicano ou qualquer outro idioma, quando você não tem a menor ideia do que está escrito. Em vez disso, certifique-se de fornecer dois contratos, ou seja, um no idioma do país para o qual você está se mudando e outro em inglês. Você deve, então, pedir ao seu advogado que revise a tradução para se certificar de que está correta.
Não pule a pesquisa – Muitas pessoas veem a pesquisa como um desperdício de dinheiro. Afinal, você já tem tantas outras coisas para economizar! No entanto, você pode acabar com um desastre em suas mãos se não realizar uma pesquisa. Isso irá alertá-lo sobre possíveis problemas, seja controle de pragas, problemas estruturais, umidade ou qualquer outra coisa.
Verifique a adequação – É importante certificar-se de que o imóvel é adequado para você. Você não precisa apenas pensar em suas necessidades hoje, mas também em suas necessidades futuras. Digamos que você esteja procurando um lugar para alugar. Ótimo, escolha um lugar popular com altos rendimentos de aluguel. Mas, e se você pretende se mudar para lá em um ou dois anos? O lugar é certo para você? Você consegue se imaginar morando lá?
Considere todas as despesas – Um dos maiores erros que as pessoas cometem ao comprar um imóvel no exterior é subestimar os custos que isso acarreta. Em primeiro lugar, você terá o preço total do imóvel para financiar. Então você terá mais do que isso: você terá tudo, desde seguro, impostos locais e honorários advocatícios. A melhor coisa a fazer é adicionar 10 por cento ao seu orçamento para ter certeza.
Como você pode ver, há muito a ser considerado quando se trata de comprar um imóvel em outro país. No entanto, se você seguir todos os conselhos apresentados acima, poderá ter certeza de que encontrará o imóvel perfeito para você, não importa para onde no mundo você esteja pensando em se mudar.