Passos importantes que você precisa tomar antes de comprar uma casa

Comprar uma casa é um grande passo na vida. É importante tomar as medidas necessárias antes de comprar uma propriedade em Manchester, Reino Unido, pois isso afetará você nos próximos anos! Neste artigo, você aprenderá algumas das coisas mais importantes que precisam ser feitas antes de comprar uma casa.

Descubra os impostos sobre a propriedade em sua área

Pesquisar o IPTU da região onde você quer comprar uma casa é extremamente importante, mas não é algo que vai tomar muito tempo. O imposto sobre a propriedade de qualquer casa depende de quão valiosa ela é e em que estado ou município você mora, bem como de quaisquer outros fatores, como se há escolas próximas que possam afetar a educação de seus filhos.

Quando estiver procurando uma casa, peça ao vendedor uma estimativa dos impostos sobre a propriedade. Se eles não puderem produzir a estimativa, talvez seja necessário falar com o agente de listagem de Farragut, TN, pois eles poderão ajudá-lo com isso. Quando se trata de comprar e vender imóveis, é altamente recomendável trabalhar com um corretor de imóveis, pois eles terão conhecimento do mercado imobiliário local e do que os compradores priorizam, o que lhes permitirá avaliar bem os imóveis para garantir a venda.. Além disso, é claro, esse conhecimento local deve se estender a quanto provavelmente serão os impostos sobre a propriedade, pois isso será algo que eles serão frequentemente questionados. Além de pedir aos agentes imobiliários, você também pode entrar em contato com o escritório do tesoureiro do condado para obter uma lista de avaliação de impostos que mostrará quais outras casas na área foram avaliadas e quanto pagam em impostos sobre a propriedade. As taxas de imposto sobre a propriedade variam de condado para condado.

Certifique-se de comparar maçãs com maçãs ao fazer esta comparação! Por exemplo, se uma casa é maior do que outra casa em uma rua diferente, ela precisa de mais espaço para estacionar, portanto, pode não precisar de tantos quartos ou banheiros. No entanto, como há menos quartos no geral, provavelmente valeria menos dinheiro do que a casa com mais quartos/banheiros, mas que não tem espaço para vagas de estacionamento adicionais. 

Pesquise por quanto outras casas estão sendo vendidas em sua área e como elas são

Esteja você procurando fazer parte de uma comunidade com mais de 55 anos com uma das casas à venda no lago Tellico ou procurando seu primeiro lugar na cidade para começar sua vida, você deve saber quanto casa pode pagar antes de procurar uma casa.. Você não quer ter uma casa em seu coração, apenas para que ela esteja fora de alcance, porque, no final, essa casa pode não caber no seu orçamento, afinal.

Existem várias maneiras pelas quais as pessoas pesquisam preços de 

• verificando on-line e olhando os preços de venda recentes 
• Dirigindo pelos bairros e anotando todas as casas à venda 
• Converse com amigos que moram ou trabalham perto 

Ao comparar diferentes propriedades, certifique-se de fazer anotações para, quando voltar para casa, saber quais eram mais casa do que casa. O tipo de casa que você deseja comprar também afetará o preço. Uma casa com quintal e um quarto extra pode ser mais cara do que uma que tenha todas essas coisas, mas não tanto espaço interno para quartos ou banheiros.

É bom olhar para diferentes tipos de casas para saber o que seu orçamento permitiria antes de ir à procura de uma casa. Você também deve garantir que não haja custos surpresa ao comprar uma casa, como reparos inesperados ou taxas de manutenção, porque isso pode realmente prejudicar sua carteira se eles aparecerem depois de se mudar para a propriedade. 

Calcule suas despesas de hipoteca

Você deve saber quanta casa pode pagar antes de comprar uma casa. Claro, você pode procurar grandes credores, como credores por atacado jumbo, que podem oferecer hipotecas por valores altos, mas certifique-se de saber que é capaz de pagá-lo de volta! Isso também dependerá da sua pontuação de crédito e de outros fatores, mas existem algumas diretrizes gerais a serem seguidas. Se o pagamento mensal da hipoteca for superior a 35% do seu salário líquido, procure taxas de juros mais baixas ou compre menos casa.

Se o total de pagamentos da dívida (aluguel + hipoteca) for superior a 50% do seu salário líquido, veja que tipo de casa podemos comprar de forma realista com esse valor antes de nos comprometermos com qualquer coisa. Você pode calculá-lo aqui para garantir que você pode pagar pelo local. Dessa forma, você não ficará pobre em casa e dependerá de cartões de crédito para sobreviver.

Obtenha pré-aprovação para uma hipoteca

Obter pré-aprovação para uma hipoteca é o primeiro passo vital na busca de uma casa. Isso ocorre porque os credores só aprovarão um pedido de hipoteca que se encaixe bem na situação financeira atual do potencial mutuário. O credor pode não ser capaz de chegar a um valor exato de quanto dinheiro eles vão emprestar, mas se você foi pré-aprovado por um banco, isso significa que sua pontuação de crédito e níveis de renda provavelmente estão dentro do que é necessário para isso. tipo de empréstimo.

Algumas pessoas podem confundir pré-aprovação com uma casa como a mesma coisa que pré-qualificação, mas isso nem sempre é verdade. A pré-aprovação significa que sua solicitação foi aceita pelo credor e aceita em princípio – é só aguardar a documentação adicional antes que eles emitam uma carta de oferta.

Pesquise a área em que você quer morar

Você deve pesquisar a área em que deseja morar antes de comprar uma casa. Você deve olhar para as taxas de criminalidade e descobrir se é uma área com gangues, drogas ou prostituição. Existem também fatores ambientais que podem afetar sua saúde, como a exposição a níveis de poluição ou alérgenos como a contagem de pólen.

É importante pensar sobre o que outras pessoas podem não ver, mas ainda podem impactar negativamente suas vidas. Por exemplo, se há uma usina nuclear próxima ou acesso próximo a bases militares. Ao pesquisar a própria casa e sua localização, pergunte-se: a que nível de ruído estarei exposto? Terei fácil acesso ao transporte público? A que distância do meu trabalho ficará esta casa?

Dessa forma, você poderá tomar uma decisão informada sobre a casa e a área como um todo.

Converse com amigos, familiares ou colegas de trabalho que compraram casas recentemente

A informação em primeira mão é sempre a mais valiosa. Conversar com pessoas que compraram casas recentemente é crucial porque elas poderão fornecer muitas informações sobre os preços das casas em sua área e quais tamanhos de casas podem ser mais adequados para você.

Ao conversar com compradores de casas recentes, pergunte-lhes sobre o processo e se foi difícil ou fácil. Você também deve descobrir como eles descobriram a casa antes de comprá-la e o quanto isso os ajudou a tomar decisões. 

Obtenha informações detalhadas sobre o processo porque a compra de uma casa é uma grande decisão.

Você tem a grande decisão de onde passar seus próximos anos. Se você está pronto para uma nova casa, é importante que encontre uma em uma área que atenda a todas as suas necessidades e ofereça oportunidades potenciais de crescimento futuro. Embora existam muitos fatores envolvidos nesse processo, essas dicas devem ajudar a esclarecer alguns aspectos para que você possa focar no que mais importa para você!