5 consejos para aumentar el valor de su hogar
¿Está planeando vender su casa dentro de los próximos 1 a 5 años? Si es así, es posible que desee considerar diferentes formas de aumentar su valor de reventa. Aquí hay 5 áreas para considerar actualizar para aumentar el valor de su hogar.
Exterior de la casa
Cree agradables espacios de vida al aire libre para entretenerse y relajarse. En el patio trasero, podría construir una plataforma para sentarse al aire libre y una parrilla. También puede agregar un pozo de fuego para una actualización de bajo costo que tiende a ser un gran éxito entre los compradores. Frente a la casa, el atractivo exterior es clave. Mantenga el césped y preste especial atención al paisaje alrededor de su garaje y la puerta de entrada, que son los principales puntos focales. Considere contratar a los expertos de TruGreen Lawn para que su jardín luzca verde y exuberante.
Renovación de cocina
Una cocina renovada es una de las primeras cosas que busca un comprador de vivienda. Puede mantener bajos los costos mientras actualiza el aspecto de la cocina pintando los gabinetes existentes y reemplazando los electrodomésticos viejos con acero inoxidable a juego. Para una renovación más extravagante, reemplaza las viejas encimeras con granito o cuarzo.
Pies cuadrados
Hay varias maneras de aumentar los pies cuadrados de la casa. Puede agregar una ADU (unidad de vivienda accesoria) que es una casa de huéspedes o una suite para suegra. Además de aumentar el valor de la propiedad, la ADU se puede usar para sus visitantes o como una unidad de alquiler para obtener ingresos adicionales si no vende su casa de inmediato. Otras formas populares de agregar pies cuadrados a la casa incluyen convertir el ático o el sótano en espacios habitables adicionales, oficinas, salas de juegos, dormitorios, etc.
Eficiencia energética
Ser ecológico en el hogar ahorra dinero a largo plazo y atrae compradores a corto plazo. Se estima que la instalación de paneles solares puede aumentar el valor de reventa de su hogar en aproximadamente un 4,1 %. La iluminación LED también es una opción económica para mantener bajos los costos de electricidad. Una opción más costosa es instalar ventanas energéticamente eficientes. Esta sería una buena opción si sus ventanas ya están en malas condiciones y necesitan ser reemplazadas de todos modos, o si no planea vender su casa de inmediato para poder aprovechar los beneficios de los costos más bajos de calefacción/refrigeración.
Accesibilidad del hogar
Es una buena idea hacer que el hogar sea accesible para personas mayores y personas con discapacidades. Si es posible, es mejor tener la suite principal en la planta baja para limitar la necesidad de subir escaleras. Un cuarto húmedo es una excelente opción para la remodelación de un baño. Los cuartos húmedos tienen duchas sin ningún borde para pisar o tropezar, lo que crea una apariencia más abierta y actualizada. Más importante aún, son accesibles para sillas de ruedas y andadores.
La mejor manera de empezar es decidir sobre su presupuesto. Luego, observe bien cada área de su casa y haga una lista de todos los elementos que desea actualizar. Tenga en cuenta la estimación del precio de cada artículo y clasifique la lista por prioridad. No se preocupe por completar todo en su lista, solo concéntrese en las áreas que son más críticas. No intentes hacer todo tú mismo, o podrías terminar gastando más dinero contratando profesionales para corregir tus errores. A menos que usted mismo sea un contratista con licencia, es mejor dejar los grandes proyectos a los expertos. ¡Buena suerte!