5 conseils pour augmenter la valeur de votre maison
Envisagez-vous de vendre votre maison d’ici 1 à 5 ans? Si tel est le cas, vous voudrez peut-être envisager différentes façons d’augmenter votre valeur de revente. Voici 5 domaines à envisager de mettre à jour pour augmenter la valeur de votre maison.
Extérieur de la maison
Créez de beaux espaces de vie extérieurs pour se divertir et se détendre. Dans l’arrière-cour, vous pouvez construire une terrasse pour s’asseoir à l’extérieur et un barbecue. Vous pouvez également ajouter un foyer pour une mise à jour à faible coût qui a tendance à être un grand succès auprès des acheteurs. Devant la maison, l’attrait extérieur est la clé. Entretenez la pelouse et portez une attention particulière à l’ aménagement paysager autour de votre garage et de votre porte d’entrée qui sont les principaux points focaux. Envisagez d’embaucher les experts de TruGreen Lawn pour rendre votre jardin vert et luxuriant.
Rénovation de cuisine
Une cuisine rénovée est l’une des premières choses qu’un acheteur de maison recherche. Vous pouvez réduire les coûts tout en mettant à jour l’apparence de la cuisine en peignant les armoires existantes et en remplaçant les anciens appareils par de l’acier inoxydable assorti. Pour une rénovation plus extravagante, remplacez les vieux comptoirs par du granit ou du quartz.
Pieds carrés
Il existe plusieurs façons d’ augmenter la superficie de la maison. Vous pouvez ajouter un ADU (logement accessoire) qui est une maison d’invités ou une suite belle-mère. En plus d’augmenter la valeur de la propriété, l’ADU peut être utilisée pour vos visiteurs ou comme unité locative pour gagner un revenu supplémentaire si vous ne vendez pas votre maison immédiatement. D’autres moyens populaires d’ajouter de la superficie à la maison incluent la conversion du grenier ou du sous-sol en espaces de vie supplémentaires, bureaux, salles de jeux, chambres, etc.
Efficacité énergétique
Passer au vert dans la maison permet d’économiser de l’argent à long terme et attire les acheteurs à court terme. On estime que l’installation de panneaux solaires peut augmenter la valeur de revente de votre maison d’environ 4,1 %. L’éclairage LED est également une option peu coûteuse pour réduire les coûts d’électricité. Une option plus coûteuse consiste à installer des fenêtres éconergétiques. Ce serait une bonne option si vos fenêtres sont déjà en mauvais état et doivent être remplacées de toute façon, ou si vous ne prévoyez pas de vendre votre maison immédiatement afin de profiter des avantages de la baisse des coûts de chauffage/climatisation.
Accessibilité à domicile
C’est une bonne idée de rendre la maison accessible aux personnes âgées et aux personnes handicapées. Si possible, il est préférable d’avoir la suite parentale au rez-de-chaussée pour limiter le besoin de monter à l’étage. Une pièce humide est une excellente option pour une rénovation de salle de bain. Les pièces humides ont des douches sans aucun rebord sur lequel marcher ou trébucher, ce qui crée un look plus ouvert et mis à jour. Plus important encore, ils sont accessibles aux fauteuils roulants et aux déambulateurs
La meilleure façon de commencer est de décider de votre budget. Ensuite, examinez attentivement chaque zone de votre maison et faites une liste de tous les éléments que vous souhaitez mettre à jour. Notez l’estimation de prix pour chaque article et triez la liste par priorité. Ne vous souciez pas de tout terminer sur votre liste, concentrez-vous simplement sur les domaines les plus critiques. N’essayez pas de tout bricoler, ou vous pourriez finir par dépenser plus d’argent en engageant des professionnels pour réparer vos erreurs. À moins que vous ne soyez vous-même un entrepreneur agréé, il est préférable de laisser les grands projets aux experts. Bonne chance!