5 nõuannet oma kodu väärtuse suurendamiseks
Kas plaanite oma kodu müüa järgmise 1-5 aasta jooksul? Kui jah, võiksite kaaluda erinevaid viise oma edasimüügiväärtuse suurendamiseks. Siin on 5 valdkonda, mida võiks oma kodu väärtuse tõstmiseks kaaluda.
Kodu välisilme
Looge meelelahutuseks ja lõõgastumiseks mõnusad välieluruumid . Tagahoovi saaks rajada teki õues istumiseks ja grill. Võite lisada ka tulekolde odava värskenduse jaoks, mis kipub ostjate seas suureks hitiks. Maja ees on äärekivi atraktiivsus võtmetähtsusega. Hooldage muru ja pöörake erilist tähelepanu oma garaaži ja välisukse ümbritsevale haljastusele, mis on peamised fookuspunktid. Kaaluge TruGreen Lawni ekspertide palkamist, et muuta teie õu roheliseks ja lopsakaks.
Köögi remont
Renoveeritud köök on üks esimesi asju, mida koduostja otsib. Köögi välimust värskendades saate hoida kulusid madalal, värvides olemasolevad kapid ja asendades vanad seadmed sobiva roostevaba terase vastu. Ekstravagantsema renoveerimise jaoks asenda vanad tööpinnad graniidi või kvartsiga.
Pindala ruutjalgades
Kodu ruutmeetri suurendamiseks on mitu võimalust. Võite lisada ADU (lisakorpuse), mis on külalistemaja või ämma sviit. Lisaks kinnisvara väärtuse tõstmisele saab ADU-d kasutada teie külastajate jaoks või rendiüksusena lisatulu teenimiseks, kui te oma kodu kohe maha ei müü. Teised populaarsed viisid kodu ruutmeetrite lisamiseks hõlmavad pööningu või keldri muutmist täiendavateks eluruumideks, kontoriteks, mängutubadeks, magamistubadeks jne.
Energiatõhusus
Kodus roheliseks muutmine säästab raha pikas perspektiivis ja meelitab ostjaid lühemas perspektiivis. Hinnanguliselt võib päikesepaneelide paigaldamine tõsta teie kodu edasimüügiväärtust umbes 4,1%. LED-valgustus on ka odav võimalus elektrikulude vähendamiseks. Kallim variant on paigaldada energiasäästlikud aknad. See oleks hea valik, kui teie aknad on juba halvas seisukorras ja vajavad nagunii väljavahetamist või kui te ei plaani oma kodu kohe maha müüa, et saaksite kütte/jahutuse madalamatest kuludest kasu lõigata.
Kodu juurdepääsetavus
Hea mõte on muuta kodu eakatele ja puuetega inimestele ligipääsetavaks. Kui võimalik, on kõige parem, kui põhisviit asub esimesel korrusel, et piirata ülemisele korrusele mineku vajadust. Märg ruum on suurepärane võimalus vannitoa ümberehitamiseks. Märgades ruumides on duššid, millel pole üle astumist või komistamist, mis loob avatuma ja värskema ilme. Veelgi olulisem on see, et need on ligipääsetavad ratastoolidele ja jalutajatele
Parim viis alustamiseks on otsustada oma eelarve üle. Järgmiseks vaadake hoolikalt oma maja iga piirkonda ja koostage nimekiri kõigist üksustest, mida soovite värskendada. Märkige üles iga kauba hinnaprognoos ja sorteerige loend prioriteedi järgi. Ärge muretsege selle pärast, et lõpetate kõik oma loendis, vaid keskenduge kõige kriitilisematele valdkondadele. Ärge proovige kõike ise teha, vastasel juhul kulutate rohkem raha oma vigade parandamiseks professionaalide palkamiseks. Kui te pole ise litsentseeritud töövõtja, on parem jätta suured projektid ekspertide hooleks. Edu!