5 dicas para aumentar o valor da sua casa
Você está planejando vender sua casa nos próximos 1-5 anos? Nesse caso, você pode querer considerar diferentes maneiras de aumentar seu valor de revenda. Aqui estão 5 áreas a considerar atualizar para aumentar o valor da sua casa.
Exterior da Casa
Crie bons espaços ao ar livre para entreter e relaxar. No quintal, você pode construir um deck para sentar ao ar livre e uma churrasqueira. Você também pode adicionar uma fogueira para uma atualização de baixo custo, que tende a ser um grande sucesso entre os compradores. Na frente da casa, o apelo do freio é fundamental. Cuide do gramado e preste atenção especial ao paisagismo ao redor de sua garagem e porta da frente, que são os principais pontos focais. Considere contratar os especialistas da TruGreen Lawn para fazer seu quintal parecer verde e exuberante.
reforma de cozinha
Uma cozinha reformada é uma das primeiras coisas que um comprador de casa procura. Você pode manter os custos baixos enquanto atualiza a aparência da cozinha pintando os armários existentes e substituindo os aparelhos antigos por aço inoxidável correspondente. Para uma reforma mais extravagante, substitua as bancadas antigas por granito ou quartzo.
Metragem quadrada
Existem várias maneiras de aumentar a metragem quadrada da casa. Você pode adicionar uma ADU (unidade de residência acessória) que é uma casa de hóspedes ou uma suíte para sogra. Além de aumentar o valor da propriedade, o ADU pode ser usado para seus visitantes ou como uma unidade de aluguel para ganhar uma renda extra se você não estiver vendendo sua casa imediatamente. Outras formas populares de adicionar metragem quadrada à casa incluem a conversão do sótão ou porão em espaços adicionais, escritórios, salas de jogos, quartos etc.
Eficiência energética
Ser verde em casa economiza dinheiro a longo prazo e atrai compradores a curto prazo. Estima-se que a instalação de painéis solares pode aumentar o valor de revenda da sua casa em cerca de 4,1%. A iluminação LED também é uma opção barata para manter os custos elétricos baixos. Uma opção mais cara é instalar janelas energeticamente eficientes. Esta seria uma boa opção se suas janelas já estiverem em más condições e precisarem ser substituídas de qualquer maneira, ou se você não planeja vender sua casa imediatamente para poder colher os benefícios dos custos mais baixos de aquecimento/resfriamento.
Acessibilidade residencial
É uma boa ideia tornar a casa acessível a idosos e pessoas com deficiência. Se possível, é melhor ter a suíte master no térreo para limitar a necessidade de subir. Uma sala molhada é uma excelente opção para a remodelação de uma casa de banho. Os quartos úmidos têm chuveiros sem saliências para pisar ou tropeçar, o que cria uma aparência mais aberta e atualizada. Mais importante, eles são acessíveis para cadeiras de rodas e andadores
A melhor maneira de começar é decidir sobre o seu orçamento. Em seguida, dê uma boa olhada em cada área da sua casa e faça uma lista de todos os itens que deseja atualizar. Observe a estimativa de preço para cada item e triagem da lista por prioridade. Não se preocupe em completar tudo na sua lista, concentre-se apenas nas áreas mais críticas. Não tente fazer tudo DIY, ou você pode acabar gastando mais dinheiro contratando profissionais para consertar seus erros. A menos que você seja um empreiteiro licenciado, é melhor deixar os grandes projetos para os especialistas. Boa sorte!