5 советов, как увеличить стоимость вашего дома
Планируете ли вы продать свой дом в течение следующих 1-5 лет? Если это так, вы можете рассмотреть различные способы увеличения стоимости при перепродаже. Вот 5 областей, которые следует рассмотреть для обновления, чтобы увеличить стоимость вашего дома.
Экстерьер дома
Создавайте красивые открытые жилые помещения для развлечений и отдыха. На заднем дворе можно соорудить площадку для сидения на свежем воздухе и гриль. Вы также можете добавить костровую яму для недорогого обновления, которое, как правило, пользуется большим успехом у покупателей. Перед домом ключевым моментом является сдерживание апелляции. Ухаживайте за газоном и уделяйте особое внимание благоустройству вокруг гаража и входной двери, которые являются главными акцентами. Подумайте о том, чтобы нанять экспертов TruGreen Lawn, чтобы ваш двор выглядел зеленым и пышным.
Ремонт кухни
Ремонт кухни – первое, на что обращает внимание покупатель. Вы можете сократить расходы, обновив внешний вид кухни, покрасив существующие шкафы и заменив старые приборы на соответствующие изделия из нержавеющей стали. Для более экстравагантного ремонта замените старые столешницы гранитом или кварцем.
Квадратные метры
Есть несколько способов увеличить площадь дома. Вы можете добавить ADU (дополнительную жилую единицу), которая представляет собой гостевой дом или апартаменты для свекрови. В дополнение к увеличению стоимости недвижимости, ADU можно использовать для ваших посетителей или в качестве сдаваемой в аренду единицы для получения дополнительного дохода, если вы не продаете свой дом немедленно. Другие популярные способы увеличить площадь дома включают преобразование чердака или подвала в дополнительные жилые помещения, офисы, игровые комнаты, спальни и т. д.
Энергоэффективность
Экологичность в доме экономит деньги в долгосрочной перспективе и привлекает покупателей в краткосрочной перспективе. По оценкам, установка солнечных батарей может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже примерно на 4,1%. Светодиодное освещение также является недорогим вариантом для снижения затрат на электроэнергию. Более дорогой вариант – установка энергосберегающих окон. Это хороший вариант, если ваши окна уже в плохом состоянии и их все равно нужно заменить, или если вы не планируете немедленно продавать свой дом, чтобы воспользоваться преимуществами более низких затрат на отопление/охлаждение.
Главная Доступность
Это хорошая идея, чтобы сделать дом доступным для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Если возможно, лучше всего иметь главную спальню на первом этаже, чтобы ограничить необходимость подниматься наверх. Влажная комната — отличный вариант для ремонта ванной комнаты. Во влажных комнатах есть душевые без каких-либо выступов, на которые можно наступить или споткнуться, что создает более открытый и обновленный вид. Что еще более важно, они доступны для инвалидных колясок и ходунков.
Лучший способ начать — определиться с бюджетом. Затем внимательно осмотрите каждую область вашего дома и составьте список всех предметов, которые вы хотите обновить. Обратите внимание на приблизительную стоимость каждого товара и отсортируйте список по приоритету. Не беспокойтесь о том, чтобы завершить все в своем списке, просто сосредоточьтесь на наиболее важных областях. Не пытайтесь сделать все своими руками, иначе вы можете потратить больше денег, наняв профессионалов, чтобы исправить свои ошибки. Если вы сами не являетесь лицензированным подрядчиком, лучше оставить крупные проекты экспертам. Удачи!