¿Necesita un seguro de propietario de vivienda antes de cerrar una casa?
¿Necesita un seguro de propietario de vivienda antes de cerrar una casa?
Sí. Antes de cerrar una hipoteca, su prestamista puede exigirle que obtenga un seguro de propietario de vivienda y mantenga su casa cubierta hasta que se pague el préstamo.
Antes de que pueda cerrar una hipoteca, es necesario hacer una búsqueda de título, reunir efectivo para los costos de cierre y luego comprar una póliza de propietario de vivienda.
Conclusiones clave
- La mayoría de los prestamistas hipotecarios requerirán una prueba de que usted tiene un seguro de propietario de vivienda para permitirle cerrar una casa.
- Puede comenzar a buscar un seguro de hogar de 3 semanas a un mes antes de la fecha de cierre real. Esto le permite comparar tarifas y opciones de cobertura.
- Muchos prestamistas hipotecarios exigen prueba de que el seguro de propietario de vivienda ha estado vigente durante al menos tres días antes del cierre.
¿Necesito un seguro de propietario de vivienda antes del cierre?
Aunque la ley no exige un seguro de propietario de vivienda, los prestamistas hipotecarios requerirán que usted lo tenga para extender un préstamo. Su prestamista también puede exigirle que obtenga un seguro contra inundaciones si su casa está ubicada en un área de alto riesgo de inundación.
Su prestamista hipotecario le pedirá una prueba de que tiene una póliza vigente. Para hacer esto, su prestamista hipotecario le pedirá que proporcione prueba de cobertura. También puede usar las declaraciones de su póliza como prueba de seguro si las tiene antes de la fecha de cierre.
¿Cuándo le exigen los prestamistas que compre un seguro de propietario de vivienda?
Entonces, ¿ cuándo contratar un seguro de hogar al comprar una casa? La mayoría de los prestamistas hipotecarios requerirán un comprobante del seguro del propietario entre unos días y dos semanas antes de la fecha de cierre. Debe comprar un seguro de propietario de vivienda al menos un mes antes del cierre. Esto asegurará que su fecha de cierre no se retrase. También le permite comparar y evaluar las opciones de cobertura. Para comprar cobertura dentro de unas pocas semanas de la fecha de entrada en vigencia de la póliza, muchas compañías ofrecen un descuento anticipado a los solicitantes con visión de futuro.
¿Qué monto de seguro de propietario de vivienda requiere un prestamista hipotecario?
Después de la aprobación de su hipoteca, su prestamista le enviará un aviso solicitando evidencia de seguro de vivienda. El aviso describirá los requisitos mínimos que debe cumplir su póliza.
1 Alcance de la cobertura
La mayoría de las pólizas de seguro estándar para propietarios de viviendas cubrirán estos peligros. Sin embargo, su prestamista hipotecario puede exigirle que compre un seguro de vivienda.
2 Cobertura mínima
El seguro de propietario de vivienda cubrirá el costo de reemplazo de su hogar, así como los costos de reconstrucción. Este número es diferente al precio de compra de la vivienda o al valor de mercado.
La compañía de seguros generalmente calcula el costo de reemplazo. Sin embargo, puede obtener una estimación más precisa realizando una tasación de la vivienda o hablando con un contratista local.
3 Notificación al prestamista
También se puede requerir que se incluya una cláusula de acreedor hipotecario en su póliza. Esta cláusula brinda protección contra la cancelación de su póliza sin avisar a su prestamista con al menos 30 días de anticipación.
4 Prueba de esa cobertura
Deberá proporcionar prueba de su cobertura de seguro antes de poder cerrar. Esto podrías ser tú:
- Página de declaraciones de póliza
- Certificado de seguro
- Carpeta de seguros
Cierre del seguro de propietarios de viviendas
El prestamista hipotecario puede exigirle que pague un año completo de seguro de vivienda antes del cierre. Este no es necesariamente algo malo. El seguro de propietario suele ser más caro si se paga mensualmente.
Su prestamista puede exigirle que pague su hipoteca y otros costos de propiedad de vivienda a través de una cuenta de depósito en garantía. Su seguro de propietario de vivienda, seguro hipotecario privado, impuestos a la propiedad e impuestos a la propiedad se agregan al pago de su hipoteca bajo términos de depósito en garantía.