Tarvitsetko asuntovakuutuksen ennen talon sulkemista?

Tarvitsetko kotivakuutuksen ennen talon sulkemista?

Joo. Ennen kuin suljet asuntolainan, lainanantajasi saattaa vaatia, että hankit kotivakuutuksen ja pidät kotisi suojattuna, kunnes laina on maksettu.

Ennen kuin voit sulkea asuntolainan, sinun on suoritettava otsikkohaku, kerättävä käteistä sulkemiskuluja varten ja hankittava sitten asunnonomistajapolitiikka.

Key Takeaways

• Useimmat asuntolainanantajat tarvitsevat todisteen siitä, että sinulla on kotivakuutus, jotta voit sulkea talon.
• Kotivakuutuksen hakemisen voi aloittaa 3 viikkoa – kuukautta ennen varsinaista sulkemispäivää. Tämän avulla voit vertailla hintoja ja kattavuusvaihtoehtoja.
• Monet asuntolainanantajat vaativat todisteita siitä, että asuntovakuutus on ollut voimassa vähintään kolme päivää ennen sulkemista.

Tarvitsenko kotivakuutuksen ennen sulkemista?

Vaikka asuntovakuutusta ei vaadita lain mukaan, asuntolainanantajat edellyttävät sen hankkimista lainan jatkamiseksi. Lainanantajasi voi myös vaatia, että hankit tulvavakuutuksen, jos kotisi sijaitsee korkean riskin tulva-alueella.

Asuntolainanantajasi pyytää sinulta todisteita siitä, että sinulla on voimassa oleva vakuutus. Tätä varten asuntolainanantajasi vaatii sinulta todisteen kattavuudesta. Voit myös käyttää vakuutuksiasi todisteena vakuutuksesta, jos sinulla on ne eräpäivään mennessä.

Milloin lainanantajat vaativat sinua ostamaan kotivakuutuksen?

Joten milloin kotivakuutus kannattaa hankkia asuntoa ostettaessa? Useimmat asuntolainanantajat vaativat todisteen asuntovakuutuksesta muutaman päivän tai kahden viikon sisällä ennen sulkemispäivää. Kotivakuutus kannattaa ostaa vähintään kuukautta ennen sulkemista. Näin varmistat, että sulkemispäiväsi ei viivästy. Sen avulla voit myös vertailla ja arvioida kattavuusvaihtoehtoja. Monet yritykset tarjoavat etukäteisalennusta eteenpäin katsoville hakijoille, jos he ostavat vakuutusturvan muutaman viikon sisällä vakuutusten voimaantulopäivästä.

Millaisen asuntovakuutuksen asuntolainanantaja vaatii?

Asuntolainan hyväksymisen jälkeen lainanantajasi lähettää sinulle ilmoituksen, jossa pyydetään todisteita kotivakuutuksesta. Ilmoituksessa esitetään vähimmäisvaatimukset, jotka vakuutussi on täytettävä.

1 Kattavuus

Useimmat tavalliset asunnonomistajien vakuutukset kattavat nämä vaarat. Asuntolainanantajasi voi kuitenkin vaatia, että ostat kotivakuutuksen.

2 Vähimmäistakuu

Asunnon vakuutus kattaa kotisi uusimiskustannukset sekä sen kunnostuskulut. Tämä numero eroaa asunnon ostohinnasta tai markkina-arvosta.

Vakuutusyhtiö laskee yleensä korvauskustannukset. Tarkemman arvion saat kuitenkin tekemällä asunnon arvioinnin tai keskustelemalla paikallisen urakoitsijan kanssa.

3 Ilmoitus lainanantajalle

Vakuutuksestasi voidaan myös vaatia kiinnityslauseke. Tämä lauseke suojaa vakuutustasi peruuttamiselta ilmoittamatta lainanantajallesi vähintään 30 päivää etukäteen.

4 Todista kattavuus

Sinun on esitettävä todiste vakuutusturvastasi ennen kuin voit sulkea sen. Tämä voisit olla sinä:

• Käytäntöilmoitukset -sivu
• Vakuutustodistus
• Vakuutussideaine

Asuntovakuutus sulkeutuu

Asuntolainanantaja voi vaatia, että maksat koko vuoden asuntovakuutuksen ennen sulkemista. Tämä ei välttämättä ole huono asia. Kotivakuutus on yleensä kalliimpi, jos se maksetaan kuukausittain.

Lainanantajasi voi vaatia sinua maksamaan asuntolainasi ja muut asunnon kulut Escrow-tilin kautta. Asuntovakuutus, yksityinen asuntolainavakuutus, kiinteistöverot ja kiinteistöverot lisätään kaikki asuntolainamaksuun sulkutilillä.