Вам нужна страховка домовладельцев перед закрытием дома?

Вам нужна страховка домовладельцев перед закрытием дома?

Да. Прежде чем вы закроете ипотечный кредит, ваш кредитор может потребовать, чтобы вы получили страховку домовладельцев и сохранили свой дом до тех пор, пока кредит не будет погашен.

Прежде чем вы сможете оформить ипотечный кредит, необходимо выполнить поиск по названию, собрать наличные для закрытия расходов, а затем приобрести полис домовладельцев.

Ключевые выводы

• Большинству ипотечных кредиторов потребуется доказательство того, что у вас есть страховка домовладельцев, чтобы позволить вам закрыть дом.
• Вы можете начать искать страхование жилья от 3 недель до месяца до фактической даты закрытия. Это позволяет сравнивать тарифы и варианты покрытия.
• Многие ипотечные кредиторы требуют подтверждения того, что страхование домовладельцев действовало не менее чем за три дня до закрытия сделки.

Нужно ли мне страховать домовладельцев перед закрытием?

Хотя страхование домовладельцев по закону не требуется, ипотечные кредиторы потребуют от вас его наличия для продления кредита. Ваш кредитор может также потребовать, чтобы вы получили страховку от наводнения, если ваш дом расположен в зоне повышенного риска наводнения.

Ваш ипотечный кредитор попросит вас предоставить доказательства того, что у вас есть действующий полис. Для этого ваш ипотечный кредитор потребует от вас предоставить доказательства покрытия. Вы также можете использовать свои декларации о полисе в качестве доказательства страховки, если они у вас есть к дате закрытия.

Когда кредиторы требуют, чтобы вы купили страховку домовладельцев?

Итак, когда страховать дом при покупке дома? Большинству ипотечных кредиторов потребуется подтверждение страховки домовладельцев в течение от нескольких дней до двух недель до даты закрытия сделки. Вы должны делать покупки для страхования домовладельцев по крайней мере за месяц до закрытия. Это гарантирует, что дата закрытия не будет отложена. Это также позволяет сравнивать и оценивать варианты покрытия. Для приобретения покрытия в течение нескольких недель после даты вступления в силу полиса многие компании предлагают скидку за раннее бронирование для дальновидных заявителей.

Какую сумму страхования домовладельцев требует ипотечный кредитор?

После одобрения ипотечного кредита ваш кредитор отправит вам уведомление с просьбой предоставить доказательства страхования жилья. В уведомлении будут изложены минимальные требования, которым должна соответствовать ваша политика.

1 Объем покрытия

Большинство стандартных полисов страхования домовладельцев покрывают эти риски. Однако ваш ипотечный кредитор может потребовать, чтобы вы приобрели страховку домовладельцев.

2 Минимальное покрытие

Страхование домовладельцев покроет восстановительную стоимость вашего дома, а также расходы на его восстановление. Это число отличается от покупной цены дома или рыночной стоимости.

Страховая компания обычно рассчитывает восстановительную стоимость. Тем не менее, вы можете получить более точную оценку, проведя оценку дома или поговорив с местным подрядчиком.

3 Уведомление кредитора

Пункт об ипотеке также может потребоваться для включения в ваш полис. Этот пункт обеспечивает защиту от отмены вашего полиса без уведомления вашего кредитора по крайней мере за 30 дней.

4 Докажите, что покрытие

Прежде чем вы сможете закрыть сделку, вам нужно будет предоставить подтверждение наличия у вас страхового покрытия. Это можете быть вы:

• Страница деклараций политики
• Сертификат страхования
• Страховка

Закрытие страхования домовладельцев

Ипотечный кредитор может потребовать, чтобы вы заплатили за полный год страхования домовладельцев до закрытия. Это не обязательно плохо. Страхование домовладельцев обычно дороже, если оно выплачивается ежемесячно.

Ваш кредитор может потребовать от вас оплатить ипотеку и другие расходы, связанные с владением недвижимостью, через счет условного депонирования. Ваше страхование домовладельцев, частное ипотечное страхование, налоги на имущество и налоги на имущество добавляются к вашему платежу по ипотеке на условиях условного депонирования.