Cosa dovresti fare se vuoi comprare una nuova casa
L’acquisto di una casa è uno dei passi più importanti che dovrai compiere. E poiché costa un sacco di soldi e influenzerà il tuo stato di vita, devi pensarci molto.
Assicurati di iniziare presto la tua ricerca sulle case disponibili e sui loro prezzi. Inoltre, assicurati di essere preparato per questo impegno. Ecco cinque fattori per aiutarti a comprare una casa.
Decidi se sei pronto per comprare una casa
Se stai pensando di comprare una casa e non hai abbastanza soldi, in quel caso prendere un mutuo da pekoe.ca può essere la tua migliore opzione. Tuttavia, prima di concederti il prestito, il creditore vorrebbe confermare che il tuo reddito è stabile e affidabile. Pertanto, assicurati di preparare la documentazione corretta per dimostrare che il tuo impiego è stabile. Alcune delle cose che possono aiutarti a decidere se fare o meno questo passo sono;
• Il tuo stato di reddito e di occupazione- Coloro che sono a libro paga dovranno fornire stub e W-2. Ma se sei un lavoratore autonomo, il creditore potrebbe richiedere la tua dichiarazione dei redditi e altri documenti.
• Il tuo rapporto debito/reddito: gli istituti di credito ipotecario lo usano per decidere se concederti o meno il prestito. Mostra quanto spendi il tuo reddito mensile in debito. Quindi, usando questo, un prestatore può valutare l’ammontare del debito ipotecario che puoi gestire. Si prega di rivedere il proprio DTI prima di richiedere il prestito. La maggior parte delle volte, avrai bisogno di un DTI del 50% o meno. Ma questo dipende dal tipo di prestito, dal prestatore e da altri fattori.
• Credit Health – i prestiti ei tassi di interesse per i quali sei idoneo dipendono dal tuo punteggio di credito. A chi ha un credito elevato vengono offerte opzioni di prestito migliori rispetto a chi ha un punteggio di credito basso. La maggior parte dei mutui per la casa richiede un punteggio di credito di almeno 620. Ma se il tuo è superiore a 720, puoi goderti le migliori condizioni di prestito.
Un’altra cosa per aiutarti a decidere se sei pronto ad acquistare una casa è se sei disposto a vivere in un posto per molto tempo. Gli impegni ipotecari sono generalmente a lungo termine e sebbene non sia necessario vivere a casa per l’intero periodo, è comunque necessario pensarci. Pensa ai tuoi obblighi familiari, obiettivi di carriera, ecc., quando decidi se vuoi vivere nella casa che acquisterai.
Calcola quanta casa puoi permetterti
Ora che sei sicuro di voler comprare una casa, dovresti avere in mente un budget. Se hai i soldi risparmiati, bene e bene. Ma se hai intenzione di prendere un mutuo, devi calcolare il tuo rapporto DTI. Pensa a quanti soldi stai guadagnando e quale percentuale va a pagare i debiti. Quindi, determina quanto puoi spendere ogni mese per un mutuo. Anche se la proprietà della casa ti solleva dal pagamento dell’affitto, comporta molti altri costi che potrebbero stressare le tue finanze. Ad esempio, i proprietari di case devono pagare l’assicurazione del proprietario e le tasse sulla proprietà. Quindi, quando fai un budget, tieni conto di tutte queste cose.
Risparmia per un acconto e costi di chiusura
Oltre ai mutui, puoi pagare l’acquisto di una casa attraverso risparmi e investimenti. Alcuni parenti possono darti denaro regalo per soddisfare il tuo acconto. Tuttavia, il tuo prestatore potrebbe aver bisogno di una lettera regalo. Quindi assicurati di averlo.
L’acconto e i costi di chiusura sono spese cruciali quando si acquista una casa. La maggior parte dei proprietari di case pensa di aver bisogno di un acconto del 20%. Tuttavia, questo non è sempre vero. Per fortuna, gli acquirenti che non possono permetterselo possono ottenere opzioni inferiori. Ad esempio, i prestiti FHA richiedono un minimo del 3,5% e i prestiti USDA non hanno nemmeno bisogno di un mutuatario idoneo per mettere qualcosa.
Tuttavia, fare un grande acconto offre vari vantaggi, tra cui riceverai più offerte di mutuo e il tuo tasso di interesse sarà basso.
Dovrai anche pagare i costi di chiusura, che variano a seconda di diversi fattori. Un’idea saggia è prepararsi per il 3-6% dei costi totali della casa. Ad esempio, se la casa vale $ 200.000, il costo di chiusura può essere di $ 6.000- $ 12.000.
Ottieni la pre-approvazione per un mutuo
Prima di iniziare a cercare una casa, assicurati di essere preapprovato per un mutuo. I prestatori spesso danno ai mutuatari una lettera di pre-approvazione che indica il denaro per cui hanno diritto, a seconda del loro reddito, patrimonio e credito. Il tuo agente immobiliare può aiutarti a cercare case che rientrano nel tuo budget dopo aver mostrato loro la tua lettera di pre-approvazione.
Basta applicare la preapprovazione per un mutuo con l’istituto di credito. Preparati a rispondere a domande sul tuo reddito, patrimonio e sulla casa che vorresti acquistare. Inoltre, preparati per un controllo del credito.
Acquista un bel mobile
La tua nuova casa sarà diversa da quella attuale. Pertanto, avrai bisogno di mobili diversi. E questo è vero, soprattutto se ti stai trasferendo in una casa più grande. Quindi, quando scrivi un budget, tieni conto dei nuovi mobili di cui avrai bisogno.
Se non hai soldi pianificati per questo, puoi ottenere assistenza finanziaria da istituti di credito online. Little Loans è tra i migliori istituti di credito che offrono diversi tipi di prestito come lo stesso giorno, crediti inesigibili, prestiti a breve termine, ecc. Pertanto, se non vuoi aspettare di aver risparmiato abbastanza, puoi sempre approfittare dei prestiti da questo creditore.
Conclusione
L’acquisto di una casa può essere un processo lungo ed estenuante. Tuttavia, con una sufficiente preparazione e ricerca, puoi ottenere le migliori offerte all’interno della tua fascia di prezzo.