Vad ska du göra om du vill köpa ett nytt hus
Att köpa bostad Àr ett av de viktigaste stegen du mÄste ta. Och eftersom det kostar mycket pengar och det kommer att pÄverka din levnadsstatus, mÄste du lÀgga sÄ mycket tanke pÄ det.
Se till att du pÄbörjar din forskning tidigt om de tillgÀngliga bostÀderna och deras priser. Se sedan ocksÄ till att du Àr beredd pÄ detta Ätagande. HÀr Àr fem faktorer som hjÀlper dig att köpa ett hus.
BestÀm om du Àr redo att köpa ett hem
Om du funderar pÄ att köpa ett hus och du inte har tillrÀckligt med pengar kan det i sÄ fall vara det bÀsta alternativet att ta ett bolÄn frÄn pekoe.ca. Men innan du ger dig lÄnet vill lÄngivaren bekrÀfta att din inkomst Àr stabil och pÄlitlig. Se dÀrför till att förbereda rÀtt dokumentation för att bevisa att din anstÀllning Àr fast. NÄgra av de saker som kan hjÀlpa dig att bestÀmma om du ska ta det hÀr steget eller inte Àr;
âą Din inkomst och anstĂ€llningsstatus â De pĂ„ lönelistan mĂ„ste tillhandahĂ„lla stubbar och W-2:or. Men om du Ă€r egenföretagare kan lĂ„ngivaren be om dina skattedeklarationer och andra dokument.
⹠Din skuld till inkomst-hypotekslÄngivare anvÀnder detta för att bestÀmma om de ska ge dig lÄnet eller inte. Den visar hur mycket du spenderar din mÄnadsinkomst pÄ skulder. SÄ med hjÀlp av detta kan en lÄngivare utvÀrdera mÀngden bolÄneskuld du kan hantera. VÀnligen granska ditt DTI innan du ansöker om lÄnet. Oftast behöver du en DTI pÄ 50 % eller mindre. Men detta beror pÄ lÄnetypen, lÄngivaren och andra faktorer.
âą KredithĂ€lsa â de lĂ„n och rĂ€ntor du kvalificerar dig för beror pĂ„ din kreditvĂ€rdighet. De med hög kreditgivning erbjuds bĂ€ttre lĂ„nealternativ Ă€n nĂ„gon som har en lĂ„g kreditpoĂ€ng. De flesta bostadslĂ„n kommer att krĂ€va en kreditpoĂ€ng pĂ„ minst 620. Men om ditt Ă€r över 720 kan du njuta av de bĂ€sta lĂ„nevillkoren.
En annan sak som hjÀlper dig att avgöra om du Àr redo att köpa en bostad Àr om du Àr villig att bo pÄ ett stÀlle under en lÀngre tid. BolÄnelöften Àr vanligtvis lÄngfristiga och Àven om du inte behöver bo i ditt hem under hela löptiden mÄste du ÀndÄ tÀnka pÄ detta. TÀnk pÄ dina familjeförpliktelser, karriÀrmÄl etc. nÀr du bestÀmmer dig för om du vill bo i det hem du ska köpa.
BerÀkna hur mycket hus du har rÄd med
Nu nĂ€r du Ă€r sĂ€ker pĂ„ att du vill köpa hus bör du ha en budget i Ă„tanke. Om du har pengarna sparade, gott och vĂ€l. Men om du planerar att ta ett bolĂ„n mĂ„ste du berĂ€kna din DTI-kvot. TĂ€nk pĂ„ hur mycket pengar du tjĂ€nar och hur stor andel av dem som gĂ„r till att betala skulder. BestĂ€m sedan hur mycket du kan spendera varje mĂ„nad pĂ„ ett bolĂ„n. Ăven om husĂ€gande befriar dig frĂ„n att betala hyra, kommer det med flera andra kostnader som kan stressa din ekonomi. Till exempel mĂ„ste husĂ€gare betala för husĂ€garens försĂ€kring och fastighetsskatt. SĂ„ nĂ€r du gör en budget, vĂ€nligen ta hĂ€nsyn till alla dessa saker.
Spara för en handpenning och stÀngningskostnader
Förutom bolÄn kan du betala för ett husköp genom sparande och investeringar. Vissa slÀktingar kan ge dig presentpengar för att tillgodose din handpenning. Din lÄngivare kan dock behöva ett presentbrev. SÄ se till att du har det.
Handpenningen och stÀngningskostnaderna Àr avgörande utgifter vid bostadsköp. De flesta husÀgare tror att de behöver en handpenning pÄ 20%. Detta Àr dock inte alltid sant. Tack och lov kan köpare som inte har rÄd med detta fÄ lÀgre alternativ. Till exempel krÀver FHA-lÄn minst 3,5% och USDA-lÄn behöver inte ens en berÀttigad lÄntagare för att lÀgga ner nÄgot.
Att göra en stor handpenning erbjuder dock olika fördelar, bland annat fÄr du fler bolÄneerbjudanden och din rÀnta blir lÄg.
Du mÄste ocksÄ betala stÀngningskostnaderna, som varierar beroende pÄ flera faktorer. En klok idé Àr att förbereda sig för 3-6% av de totala bostadskostnaderna. Till exempel, om bostaden Àr vÀrd $200000, kan slutkostnaden vara $6000-$12000.
Bli förgodkÀnd för ett bolÄn
Innan du börjar leta efter ett hus, se till att du fÄr ett förhandsgodkÀnnande för ett bolÄn. LÄngivare ger ofta lÄntagare ett förhandsgodkÀnnandebrev som anger vilka pengar de Àr berÀttigade till, beroende pÄ deras inkomst, tillgÄngar och kredit. Din fastighetsmÀklare kan hjÀlpa dig att söka efter bostÀder som ligger inom din budget nÀr du visar dem ditt förhandsgodkÀnnande.
Ansök helt enkelt om förhandsgodkÀnnande för ett bolÄn hos lÄngivaren. Förbered dig pÄ att svara pÄ frÄgor om din inkomst, tillgÄngar och bostaden du vill köpa. Förbered dig ocksÄ pÄ en kreditprövning.
Köp en snygg möbel
Ditt nya hem kommer att skilja sig frÄn ditt nuvarande. DÀrför kommer du att behöva olika möbler. Och detta Àr sant, speciellt om du ska flytta till ett större hus. SÄ nÀr du skriver en budget, vÀnligen rÀkna in de nya möbler du behöver.
Om du inte har planerat pengar för detta kan du fÄ lite ekonomisk hjÀlp frÄn lÄngivare online. Little Loans Àr bland de bÀsta lÄngivare som erbjuder olika typer av lÄn som samma dag, dÄlig kredit, kortfristiga lÄn etc. Om du inte vill vÀnta tills du har sparat tillrÀckligt kan du alltid dra nytta av lÄn frÄn denna lÄngivare.
Slutsats
Att köpa ett hus kan vara en lÄng och anstrÀngande process. Men med tillrÀckligt med förberedelser och forskning kan du fÄ de bÀsta erbjudandena inom din prisklass.