Formas válidas de demostrar que es un vendedor confiable
La casa está a la venta y desea cerrarla lo antes posible. Hay muchas maneras de llamar la atención, pero el secreto es infundir confianza en el comprador. Una persona no va a gastar cientos de miles de dólares en la remota posibilidad de que la propiedad y el vendedor sean legítimos. Incluso con una chimenea retro y un jardín, es un gran riesgo.
Demostrar que no va a ser poco fiable es difícil porque los posibles propietarios son escépticos. Aún así, no es imposible si entiendes sus procesos de pensamiento. Aquí hay cuatro cosas en las que concentrarse.
El exterior
Antes de pronunciar dos palabras, los espectadores habrán juzgado la casa. Las propiedades que están desordenadas y desordenadas instantáneamente harán que los compradores se preocupen un poco. Si es así por fuera, ¿cómo será por dentro? Incluso cuando esté impecable, pensarán que "hay algo que esconden aquí". Los servicios de A+ Soft Wash harán que el exterior de la casa luzca como nuevo en cuestión de horas. Además, cortar el césped y quitar el desorden siempre ayuda. Una vez que el cuna tiene un atractivo exterior, no tendrá que convencer a los espectadores de que la propiedad es para ellos.
El precio
Miran a su alrededor y les gusta lo que ven y preguntan por el costo. El agente les dice y lo consideran por unos momentos. Entonces, dicen «gracias; lo pensamos" y nos vamos. Al salir, ve una casa en venta en el jardín del vecino y registra el valor: es $5,000 menos que la tuya. Inmediatamente, pensarán que estás tratando de engañarlos inflando el precio, y nunca confiarán en una palabra de lo que digas. Siempre lleve otras propiedades a la vecindad antes de decidirse por una cantidad, y esté abierto también. Dígales por qué el suyo es extra, por ejemplo, la habitación de invitados o la combinación adicional de baño y garaje.
La encuesta
Una encuesta domiciliaria siempre es motivo de discordia porque se siente como una trampa. O usted, el banco o el agente de bienes raíces se lo están pasando a un amigo que falsifica los detalles. Si bien este casi nunca es el caso, es cómo piensan los compradores durante el proceso de venta. Una forma sencilla de incorporarlos es permitirles elegir un topógrafo. Por supuesto, también contratará a uno sin decirles que obtengan una segunda opinión, pero no es necesario que lo sepan. La mayoría de la gente asumirá que eres abierto y transparente, y lo eres hasta cierto punto.
los extras
Por regla general, siempre hay extras que se añaden al precio final. Para un comprador, es un gran negocio porque podría agregar $1,500 al monto final. Aunque no tiene nada que ver con usted: impuestos sobre la propiedad, honorarios de agentes, etc. – es aconsejable informarles al respecto de antemano. De esa manera, nadie se sorprende cuando recibe un cheque grande y gordo por correo y no lo culparán.
Finalmente, sé audaz, confiado y cálido. El lenguaje corporal dice mucho de una persona, especialmente de una que vende su casa.