Дійсні способи довести, що ви надійний продавець

Будинок виставлений на продаж, і ви хочете його закрити якомога швидше. Існує багато способів привернути увагу, але секрет полягає в тому, щоб викликати довіру покупця. Людина не збирається витрачати сотні тисяч доларів на випадковість, якщо нерухомість і продавець є законними. Навіть з ретро-каміном і садом це величезний ризик.

Важко довести, що ви не будете хитрими, тому що потенційні домовласники налаштовані скептично. І все-таки це не неможливо, якщо ви розумієте їхні процеси мислення. Ось чотири речі, на яких варто зосередитися.

Зовнішній вигляд

Перш ніж буде сказано два слова, глядачі оцінять будинок. Безладна та захаращена нерухомість миттєво змусить покупців трохи занепокоїтися. Якщо це так зовні, то як буде виглядати всередині? Навіть якщо він чистий, вони подумають, що «вони тут щось ховають». Послуги A+ Soft Wash зроблять зовнішній вигляд будинку абсолютно новим за кілька годин. Крім того, косіння газону та видалення сміття завжди допомагає. дитяче ліжечко має низьку привабливість, вам не доведеться переконувати глядачів, що ця власність для них.

Ціна

Вони дивляться навколо, їм подобається те, що вони бачать, і запитують вартість. Агент розповідає їм, і вони розглядають це кілька хвилин. Потім вони кажуть «дякую; ми думаємо про це» і йдемо. На виході побачите на сусідській галявині пропозицію та перевірте вартість: вона на 5000 доларів менше, ніж ваша. Вони відразу подумають, що ви намагаєтеся їх підвести, завищуючи ціну, і ніколи не повірять жодному вашому слову. Завжди беріть інше майно поблизу, перш ніж зупинитися на сумі, і також будьте відкритими. Скажіть їм, чому ваша додаткова, наприклад, додаткова кімната або додаткова ванна кімната та гараж.

Дослідження

Домашнє обстеження завжди є яблуком розбрату, оскільки воно виглядає як пастка. Або ви, або банк, або ріелтор передаєте його другові, який підтасовує деталі. Хоча це майже ніколи не так, покупці думають саме так у процесі продажу. Простий спосіб залучити їх до участі — дозволити їм вибрати геодезиста. Звичайно, ви також наймете його, не сказавши їм отримати другу думку, але вони не повинні знати. Більшість людей вважатиме, що ви відкриті та прозорі, що певною мірою є.

Додатково

Як правило, завжди є надбавки, які додаються до ціни в кінці. Для покупця це величезна угода, оскільки вона може додати 1500 доларів до кінцевої суми. Хоча це не має нічого спільного з вами – податки на нерухомість, гонорари агентів тощо. – розумно сказати їм про це заздалегідь. Таким чином ніхто не буде засліплений, коли поштою прийде великий жирний чек, і вас не звинувачуватимуть.

Нарешті, будьте сміливими, впевненими та теплими. Мова тіла багато говорить про людину, особливо про ту, яка продає свій будинок.