Moyens valides de prouver que vous êtes un vendeur digne de confiance

La maison est à vendre et vous souhaitez la fermer au plus vite. Il existe de nombreuses façons d’attirer l’attention, mais le secret est d’inspirer confiance à l’acheteur. Une personne ne va pas dépenser des centaines de milliers de dollars au hasard si la propriété et le vendeur sont légitimes. Même avec une cheminée rétro et un jardin, c’est un risque énorme.

Il est difficile de prouver que vous n’allez pas être louche, car les futurs propriétaires sont sceptiques. Pourtant, ce n’est pas impossible si vous comprenez leurs processus de pensée. Voici quatre points sur lesquels se concentrer.

L’extérieur

Avant que deux mots ne soient prononcés, les téléspectateurs auront jugé la maison. Les propriétés en désordre et encombrées vont instantanément inquiéter un peu les acheteurs. Si c’est comme ça à l’extérieur, à quoi va ressembler l’intérieur? Même quand c’est impeccable, ils penseront "il y a quelque chose qu’ils cachent ici". Les services d’A+ Soft Wash donneront à l’extérieur de la maison un aspect neuf en quelques heures. De plus, tondre la pelouse et enlever l’encombrement aide toujours. crèche a un attrait extérieur, vous n’aurez pas à convaincre les téléspectateurs que la propriété est pour eux.

Le prix

Ils regardent autour d’eux et aiment ce qu’ils voient et demandent le coût. L’agent leur dit et ils y réfléchissent quelques instants. Ensuite, ils disent «merci ; on y pense» et on s’en va. En sortant, voyez un à vendre sur la pelouse du voisin et notez la valeur: c’est 5 000 $ de moins que le vôtre. Tout de suite, ils penseront que vous essayez de les emmener faire un tour en gonflant le prix, et ils ne feront jamais confiance à un mot de ce que vous dites. Prenez toujours d’autres propriétés dans les environs avant de vous installer sur un montant, et soyez également ouvert. Dites-leur pourquoi le vôtre est supplémentaire, par exemple, la chambre d’amis ou le combo salle de bain et garage supplémentaires.

Le sondage

Une enquête à domicile est toujours une pomme de discorde car elle ressemble à un piège. Soit vous, soit la banque, soit l’agent immobilier le fait passer à un ami qui truque les détails. Bien que ce ne soit presque jamais le cas, c’est ainsi que les acheteurs pensent pendant le processus de vente. Un moyen simple de les embarquer est de les laisser choisir un expert. Bien sûr, vous en embaucherez un aussi sans leur dire d’obtenir un deuxième avis, mais ils n’ont pas à le savoir. La plupart des gens supposeront que vous êtes ouvert et transparent, ce que vous êtes jusqu’à un certain point.

Les Suppléments

En règle générale, il y a toujours des extras qui s’ajoutent au prix à la fin. Pour un acheteur, c’est une affaire énorme car cela pourrait ajouter 1 500 $ au montant final. Bien que cela n’ait rien à voir avec vous – taxes foncières, frais d’agent, etc. – il est sage de leur en parler au préalable. De cette façon, personne n’est pris au dépourvu lorsqu’un gros chèque arrive par la poste et vous ne serez pas blâmé.

Enfin, soyez audacieux, confiant et chaleureux. Le langage corporel en dit long sur une personne, en particulier sur celle qui vend sa maison.