Õiged viisid tõestamaks, et olete usaldusväärne müüja

Maja on müügis ja soovite selle võimalikult kiiresti sulgeda. Tähelepanu kogumiseks on palju võimalusi, kuid saladus on ostjas usalduse sisendamine. Isik ei kavatse kulutada sadu tuhandeid dollareid vara juhuslikult ja müüja on seaduslik. Isegi retrokamina ja aiaga on see tohutu risk.

Tõestada, et te ei kavatse olla segane, on keeruline, sest tulevased majaomanikud on skeptilised. Siiski pole see võimatu, kui mõistate nende mõtteprotsesse. Siin on neli asja, millele keskenduda.

Välimus

Enne kahe sõna lausumist on vaatajad maja üle hinnangu andnud. Segased ja segased kinnistud panevad ostjad koheselt pisut muretsema. Kui see on väljastpoolt selline, siis milline see seest välja näeb? Isegi kui see on laitmatu, arvavad nad, et "seal on midagi, mida nad siin peidavad." A+ Soft Washi teenused muudavad maja välisilme mõne tunni jooksul täiesti uueks. Lisaks aitab alati muru niitmine ja segaduse eemaldamine. võrevoodil on veenmine, siis ei pea te vaatajaid veenma, et vara on nende jaoks.

Hind

Nad vaatavad ringi ja neile meeldib see, mida nad näevad, ning küsivad selle eest tasu. Agent ütleb neile ja nad kaaluvad seda mõne hetke. Siis nad ütlevad "aitäh; me mõtleme selle üle" ja lahkume. Välja minnes näete naabri muruplatsil müüki ja vaadake väärtust: see on 5000 dollarit vähem kui teie oma. Kohe nad arvavad, et proovite neid hinda paisutades sõidutada, ja nad ei usalda kunagi teie sõna. Enne summa arveldamist viige alati lähedusse ka teised kinnistud ja olge samuti avatud. Öelge neile, miks teie oma on ekstra, näiteks vaba ruumi või täiendava vannitoa ja garaaži kombinatsioon.

Küsitlus

Koduküsitlus tekitab alati tüli, sest see tundub nagu lõks. Kas teie või pank või kinnisvaramaakler annab selle edasi sõbrale, kes üksikasju segab. Kuigi see pole peaaegu kunagi nii, mõtlevad ostjad müügiprotsessi ajal just nii. Lihtne viis nende pardale saamiseks on lasta neil valida geodeet. Loomulikult palkate ka teie, ilma et nad ütleksid, et nad küsiksid teist arvamust, kuid nad ei pea seda teadma. Enamik inimesi eeldab, et olete avatud ja läbipaistev, mida te ka teatud punktini olete.

Lisad

Reeglina on alati lisad, mis lisatakse hinnale lõpus. Ostja jaoks on see tohutu tehing, sest see võib lõppsummale lisada 1500 dollarit. Kuigi sellel pole sinuga mingit pistmist – kinnisvaramaksud, agenditasud jne. – mõistlik on sellest neile eelnevalt rääkida. Nii ei jää keegi suure paksu tšeki posti teel pimedaks ja sind ei süüdistata.

Lõpuks olge julge, enesekindel ja soe. Kehakeel ütleb palju inimese kohta, eriti selle kohta, kes müüb oma kodu.