Hyvät tavat todistaa, että olet luotettava myyjä

Talo on myynnissä ja haluat sulkea sen mahdollisimman nopeasti. On monia tapoja kerätä huomiota, mutta salaisuus on juurruttaa luottamusta ostajaan. Henkilö ei aio kuluttaa satoja tuhansia dollareita omaisuuteen sattumalta, ja myyjä on laillinen. Jopa retrotakalla ja puutarhalla se on valtava riski.

Todistaminen, että et ole ovela, on vaikeaa, koska mahdolliset asunnonomistajat ovat skeptisiä. Silti se ei ole mahdotonta, jos ymmärrät heidän ajatteluprosessinsa. Tässä on neljä asiaa, joihin voit keskittyä.

Ulkopuoli

Ennen kuin kaksi sanaa on puhuttu, katsojat ovat arvioineet talon. Sotkuiset ja sotkuiset kiinteistöt saavat ostajat hetkessä hieman huolestuneiksi. Jos se on tuollainen ulkopuolelta, miltä sisältä näyttää? Vaikka se on tahraton, he ajattelevat, että "he piilottelevat täällä jotain." A+ Soft Washin palvelut saavat talon ulkopinnan näyttämään aivan uudelta muutamassa tunnissa. Lisäksi nurmikon leikkaaminen ja sotkujen poistaminen auttavat aina. Sängyssä on houkutteleva hillitseminen, sinun ei tarvitse vakuuttaa katsojia siitä, että kiinteistö on heille.

Hinta

He katsovat ympärilleen ja pitävät näkemästään ja pyytävät kustannuksia. Agentti kertoo heille ja he miettivät sitä hetken. Sitten he sanovat "kiitos; ajattelemme sitä" ja lähdemme. Matkalla ulos, näet myytävänä naapurin nurmikolla ja kellon arvo: se on 5000 dollaria vähemmän kuin sinun. He luulevat heti, että yrität viedä heidät kyytiin paisuttamalla hintaa, eivätkä he koskaan luota sanaasi. Ota aina muut kiinteistöt lähistölle ennen kuin sovit summasta ja ole myös avoin. Kerro heille, miksi sinun on ylimääräinen, esimerkiksi vapaa huone tai ylimääräinen kylpyhuone- ja autotalliyhdistelmä.

Kysely

Kotikysely on aina kiistanalainen, koska se tuntuu ansalta. Joko sinä, pankki tai kiinteistönvälittäjä välität sen ystävällesi, joka huijaa yksityiskohdat. Vaikka näin tuskin koskaan tapahtuu, ostajat ajattelevat näin myyntiprosessin aikana. Yksinkertainen tapa saada heidät kyytiin on antaa heidän valita katsastaja. Tietenkin sinäkin palkkaat sellaisen ilman, että kerrot heille toisen mielipiteen saamiseksi, mutta heidän ei kuitenkaan tarvitse tietää. Useimmat ihmiset olettavat, että olet avoin ja läpinäkyvä, mitä olet tietyssä määrin.

Ekstrat

Pääsääntöisesti siellä on aina lisäyksiä, jotka lisätään hinnan päälle lopussa. Ostajalle se on valtava kauppa, koska se voi lisätä 1 500 dollaria lopulliseen summaan. Vaikka sillä ei ole mitään tekemistä sinun kanssasi – kiinteistöverot, agenttipalkkiot jne. – On viisasta kertoa siitä heille etukäteen. Näin kukaan ei jää sokeiksi, kun postissa tulee iso, lihava sekki, eikä sinua syytetä.

Lopuksi, ole rohkea, itsevarma ja lämmin. Kehonkieli kertoo paljon ihmisestä, varsinkin kotinsa myyvästä.