Gültige Möglichkeiten, um zu beweisen, dass Sie ein vertrauenswürdiger Verkäufer sind

Das Haus steht zum Verkauf und Sie möchten es so schnell wie möglich schließen. Es gibt viele Möglichkeiten, Aufmerksamkeit zu erregen, aber das Geheimnis besteht darin, dem Käufer Vertrauen zu vermitteln. Eine Person wird nicht Hunderttausende von Dollar für die unwahrscheinliche Eigenschaft ausgeben, dass die Immobilie und der Verkäufer legitim sind. Selbst mit einem Retro-Kamin und einem Garten ist es ein enormes Risiko.

Zu beweisen, dass Sie nicht zwielichtig sein werden, ist schwierig, weil potenzielle Hausbesitzer skeptisch sind. Dennoch ist es nicht unmöglich, wenn Sie ihre Denkprozesse verstehen. Hier sind vier Dinge, auf die Sie sich konzentrieren sollten.

Das Äußere

Bevor zwei Worte gesprochen werden, haben die Zuschauer das Haus beurteilt. Immobilien, die unordentlich und überladen sind, werden die Käufer sofort ein wenig beunruhigen. Wenn es außen so ist, wie sieht es dann innen aus? Selbst wenn es makellos ist, werden sie denken: „Hier verstecken sie etwas.“ Mit den Dienstleistungen von A+ Soft Wash sieht das Äußere des Hauses innerhalb weniger Stunden brandneu aus. Außerdem hilft es immer, den Rasen zu mähen und die Unordnung zu beseitigen Krippe hat Anziehungskraft, Sie müssen die Zuschauer nicht davon überzeugen, dass die Immobilie für sie ist.

Der Preis

Sie schauen sich um und mögen, was sie sehen, und fragen nach den Kosten. Der Agent sagt es ihnen und sie überlegen kurz. Dann sagen sie: „Danke; wir denken darüber nach“ und gehen. Auf dem Weg nach draußen sehen Sie auf dem Rasen des Nachbarn ein zum Verkauf stehendes Auto und sehen den Wert: Es ist 5.000 $ weniger als Ihres. Sofort werden sie denken, dass Sie versuchen, sie für eine Fahrt mitzunehmen, indem Sie den Preis aufblähen, und sie werden keinem Wort vertrauen, das Sie sagen. Nehmen Sie immer andere Immobilien in die Nähe, bevor Sie sich auf einen Betrag festlegen, und seien Sie auch offen. Sagen Sie ihnen, warum Ihres extra ist, zum Beispiel das Gästezimmer oder die Kombination aus zusätzlichem Bad und Garage.

Die Umfrage

Eine Hausbefragung ist immer ein Zankapfel, weil sie sich wie eine Falle anfühlt. Entweder Sie oder die Bank oder der Makler geben es an einen Freund weiter, der die Details fummelt. Dies ist zwar selten der Fall, aber so denken Käufer während des Verkaufsprozesses. Eine einfache Möglichkeit, sie an Bord zu holen, besteht darin, sie einen Vermessungsingenieur auswählen zu lassen. Natürlich stellen Sie auch einen ein, ohne ihm zu sagen, dass er eine zweite Meinung einholen soll, aber er muss es nicht wissen. Die meisten Leute werden annehmen, dass Sie offen und transparent sind, was Sie bis zu einem gewissen Punkt auch sind.

Die Extras

In der Regel gibt es immer Extras, die am Ende zum Preis hinzugerechnet werden. Für einen Käufer ist es ein riesiges Geschäft, weil es 1.500 $ zum Endbetrag hinzufügen könnte. Obwohl es nichts mit Ihnen zu tun hat – Grundsteuern, Maklergebühren usw. – Es ist ratsam, ihnen vorher davon zu erzählen. Auf diese Weise wird niemand überrumpelt, wenn ein großer, fetter Scheck mit der Post kommt, und Sie werden nicht beschuldigt.

Schließlich sei mutig und selbstbewusst und warmherzig. Die Körpersprache sagt viel über eine Person aus, besonders über eine Person, die ihr Haus verkauft.