¿Tiene sentido una garantía de vivienda en 2021?

El nuevo año trae más oportunidades para un nuevo comienzo. Para algunos, también es el momento perfecto para dar un gran salto, y uno de ellos es comprar una casa nueva. Comprar su propia casa es posiblemente la compra más grande que jamás hará en la vida. Es una gran decisión financiera también. Como comprador de una propiedad, no querrá tirar su dinero a la basura. De alguna manera, debe estar seguro de que su compra viene con algún tipo de garantía.

Desafortunadamente, no siempre es así como se tiran los dados. Algunas cosas y desastres están fuera de tu control. Entonces, ¿cómo puede prepararse mejor para estas incertidumbres? ¿Cómo puede proteger su propiedad y el dinero que tanto le costó ganar? Aquí es donde entran en juego los seguros y las garantías.

Es difícil determinar qué tipo de garantía y pólizas de seguro valen la pena cuando se trata de proteger su nuevo hogar. Hay tantas cosas que investigar al comprar su primera casa: compañías y coberturas de seguros, paquetes de préstamos hipotecarios, préstamos bancarios, tasas hipotecarias y garantías de vivienda.

Con tantas cosas en las que pensar, la mayoría de los propietarios simplemente contratan un seguro en lugar de una garantía de vivienda porque es una práctica común. Muchos también argumentarían que las garantías no son necesarias en la actualidad, mientras que otros aún insisten en su importancia, especialmente cuando se compra una casa preexistente.

Pero antes de entrar en las razones por las que debería o no invertir en una garantía para el hogar, comencemos con lo básico.

¿Qué es una garantía de hogar?

En primer lugar, es importante hacer esta distinción, una garantía de hogar no es lo mismo que un seguro. Una garantía para el hogar solo cubrirá sus artículos si se rompen en circunstancias normales y debido al desgaste general. Los elementos que generalmente están cubiertos por una garantía de vivienda son sus sistemas de calefacción y refrigeración, electrodomésticos grandes y su sistema eléctrico y de plomería.

Una póliza de seguro generalmente cubre pérdidas y daños por razones inesperadas como incendios, robos, robos, terremotos e inundaciones. Estas pólizas generalmente no cubren las reparaciones del hogar, a diferencia de una garantía, pero eso también dependería del proveedor y el plan de seguro que el propietario de la casa decidiera obtener. 

Es importante tener en cuenta que las garantías para la vivienda se adquieren a través de un proveedor de garantías para la vivienda, no con una compañía de seguros, un agente de bienes raíces o el vendedor de la propiedad. Algunos electrodomésticos, especialmente los recién comprados, también vendrán con una garantía del fabricante que podría durar un año o más.

Ahora que sabe qué es una garantía para el hogar y en qué se diferencia de una póliza de seguro, la pregunta es, ¿tienen sentido las garantías para el hogar en 2021? En otras palabras, ¿vale la pena conseguir uno?

Los pros y los contras de una garantía para el hogar

En pocas palabras, hay muchos factores a tener en cuenta antes de decidir obtener una garantía para el hogar. A diferencia de las pólizas de seguro que le brindan algún tipo de plan de contingencia, una garantía para el hogar brinda un tipo diferente de protección.

También hay grandes cambios en el mercado inmobiliario actual. Más personas de la generación más joven optan por alquilar porque es mucho más asequible hacerlo. Si está alquilando, no hay razón para que considere obtener una garantía de vivienda, ya que esto no está disponible para los inquilinos. Solo debe considerar una garantía de vivienda si es arrendador o propietario de una vivienda.

Antes de decidirse a invertir en una garantía para el hogar, lo mejor es consultar primero esta revisión de Super Home Warranty. También puede revisar los pros y los contras, como se detalla a continuación:

PROS

• Conveniencia: tener varios electrodomésticos cubiertos por la misma garantía de vivienda es muy conveniente, especialmente cuando se trata de reparaciones. Eso es porque no necesita perder tiempo buscando los mejores proveedores de servicios de reparación en su área. Solo tiene que llamar a su proveedor de garantía y le enviarán a alguien.

• Ahorros: con una garantía para el hogar, no tiene que gastar de su bolsillo en reparaciones del hogar. Tu proveedor de garantía podría estar ofreciéndote un servicio que vale miles de dólares y solo tendrás que pagar una tarifa manejable.

• Tranquilidad: un inodoro con fugas o un refrigerador que funciona mal no tienen por qué convertirse en grandes catástrofes o tensiones financieras para usted y su familia. Algunas reparaciones pueden costar una pequeña fortuna, pero no tiene que preocuparse mucho si está cubierto por una garantía para el hogar. Durante un duro invierno, por ejemplo, no tienes que preocuparte si tu caldera o calentador se estropea repentinamente, ya que el proveedor puede arreglarlo por ti.

• Incentivo para compradores de vivienda: si decide vender su casa, el comprador puede sentirse más tranquilo ya que la propiedad viene con una garantía de vivienda. Ciertamente puede justificar una tasa de precio más alta debido a esta garantía adicional. 

PERO, echemos un vistazo a los contras también.

CONTRAS

• Es posible que no necesite una: una garantía para el hogar debe considerarse más como un plan de respaldo porque, al final del día, en realidad no desea que sus artículos o sistemas se dañen. Depende de usted y de la razonabilidad de su proveedor asegurarse de que no está pagando primas excesivas. Aparte de eso, si acaba de mudarse a una casa recién construida y compró nuevos electrodomésticos con ella, no hay motivo para que obtenga una garantía de vivienda todavía. Una garantía solo tendrá sentido si se muda a una casa de segunda mano, que ya puede tener fugas y defectos en sus cimientos y sistemas.

• No se puede cubrir todo: al igual que las pólizas de seguro, la garantía de una casa no puede cubrir todas las situaciones. Ciertas reparaciones están excluidas y no está cubierto por daños causados ​​por desastres naturales, que posiblemente sean las reparaciones más costosas que se pueden realizar. Este es un asunto que en su mayoría está cubierto por una póliza de seguro. Además, no todos los electrodomésticos o sistemas están cubiertos. Si bien algunos electrodomésticos vienen con su propia garantía, otros no. Por lo tanto, siempre es mejor consultar con su proveedor para saber qué es exactamente lo que está pagando.

• Precios: Si bien hay muchos proveedores razonables, algunos pedirán extra para cubrir diferentes artículos y sistemas, y su tarifa plana puede ser más costosa. Aquí es donde debe investigar y comparar diferentes proveedores con su presupuesto antes de tomar una decisión. También es bueno saber cuánto cuesta reparar diferentes electrodomésticos, ya que no querrás pagar más cuando necesites arreglar algo. El gran atractivo de estas garantías es la conveniencia de tenerlo todo junto, pero es posible que termine pagando más.

• Términos y condiciones: Todas las garantías tienen sus propios términos y condiciones. Estos describen las exclusiones, los estándares y las condiciones preexistentes que pueden o no estar cubiertas por el proveedor. Por lo tanto, lea estos términos y condiciones antes de tomar una decisión final sobre la obtención de una garantía para el hogar. 

Nadie necesita cobertura duplicada. En algunos casos, una garantía para el hogar solo cubrirá daños y reparaciones de electrodomésticos, y no cubrirá sistemas como los eléctricos y de tuberías. Otros proveedores también cubren solo sistemas y no dispositivos. Verifique siempre dos veces para no terminar pagando varias pólizas que solo cubren lo mismo, especialmente si todavía tiene una garantía existente con su contratista de construcción.

Cuándo considerar obtener una garantía para el hogar

Como se mencionó anteriormente, una garantía de hogar no es exactamente práctica para todos. Los inquilinos ni siquiera son elegibles para obtener una garantía de vivienda. Los propietarios de viviendas que compran una casa recién construida todavía están cubiertos por la garantía del constructor, por lo que obtener una garantía de vivienda es redundante. Es lo mismo para aquellos que acaban de comprar electrodomésticos nuevos, ya que estos artículos todavía están cubiertos por la garantía del fabricante.

Sin embargo, una garantía de vivienda sería un buen negocio para los propietarios que alquilan una propiedad a varios inquilinos. Dado que muchas personas viven en un edificio, la propiedad es más susceptible a daños y deterioro. Entonces, en este caso, una garantía de hogar tendría sentido.

Si vive en una casa que se construyó hace más de 10 o 15 años, una garantía de vivienda también sería una buena oferta, ya que la casa sería propensa a daños en las tuberías y otros problemas. Especialmente si tiene electrodomésticos viejos, una garantía para el hogar tendría sentido para usted en 2021.

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Invertir en una garantía para el hogar tiene sus atractivos, pero en última instancia, hay tantos factores que también los hacen redundantes. Si puede pagarlo y puede obtener una buena oferta que pueda cubrir sus mayores preocupaciones, entonces podría valer la pena para usted. 

Sin embargo, a largo plazo, es clave recordar que cada vez más empresas de electrodomésticos ofrecen sus propias garantías. El seguro puede cubrirlo en caso de desastres más grandes y graves. Y si está construyendo su propia casa, también podría ser elegible para una garantía del constructor. Por lo tanto, sus necesidades realmente dependerían de sus circunstancias. La conclusión es hacer su investigación y leer la letra pequeña antes de hacer su elección.