Имеет ли смысл гарантия на дом в 2021 году

Новый год дает больше возможностей для нового старта. Для некоторых это также идеальное время, чтобы сделать большой скачок, и одним из них является покупка нового дома. Покупка собственного дома, возможно, самая крупная покупка, которую вы когда-либо совершали в жизни. Это также серьезное финансовое решение. Как покупатель недвижимости, вы не хотите бросать свои деньги в яму. В некотором смысле вы должны быть уверены, что на вашу покупку распространяется какая-то гарантия.

К сожалению, не всегда так бросаются кости. Некоторые вещи и бедствия находятся вне вашего контроля. Итак, как лучше всего подготовиться к этим неопределенностям? Как защитить свое имущество и с трудом заработанные деньги? Здесь вступают в действие страховка и гарантии.

Трудно определить, какие гарантии и страховые полисы стоят того, когда речь идет о защите вашего нового дома. Есть так много вещей, которые нужно изучить при покупке вашего первого дома: страховые компании и покрытия, пакеты ипотечных кредитов, банковские кредиты, ипотечные ставки и гарантии на жилье.

С таким количеством вещей, о которых нужно подумать, большинство домовладельцев просто оформляют страховку вместо гарантии на дом, потому что это обычная практика. Многие также утверждают, что в наши дни гарантии не нужны, в то время как другие по-прежнему настаивают на их важности, особенно при покупке уже существующего дома.

Но прежде чем мы перейдем к причинам, по которым вы должны или не должны инвестировать в домашнюю гарантию, давайте начнем с основ.

Что такое домашняя гарантия?

Прежде всего, важно сделать это различие : гарантия на дом — это не то же самое, что страховка. Домашняя гарантия распространяется только на ваши предметы, если они ломаются при нормальных обстоятельствах и в результате общего износа. Элементы, на которые обычно распространяется домашняя гарантия, — это ваши системы отопления и охлаждения, крупная бытовая техника, а также ваша электрическая и водопроводная система.

Страховой полис обычно покрывает убытки и ущерб от непредвиденных причин, таких как пожар, кража, грабеж, землетрясение и наводнение. Эти полисы обычно не покрывают ремонт дома, в отличие от гарантии, но это также будет зависеть от поставщика и страхового плана, который выбрал домовладелец. 

Важно отметить, что гарантии на жилье приобретаются через поставщика гарантий на жилье, а не через страховую компанию, агента по недвижимости или продавца недвижимости. На некоторые бытовые приборы, особенно на недавно приобретенные, также распространяется гарантия производителя, которая может длиться год и более.

Теперь, когда вы знаете, что такое гарантия на дом и чем она отличается от страхового полиса, возникает вопрос: имеют ли смысл гарантии на дом в 2021 году? Другими словами, стоит ли его приобретать?

Плюсы и минусы домашней гарантии

Короче говоря, есть много факторов, которые необходимо принять во внимание, прежде чем вы решите получить домашнюю гарантию. В отличие от страховых полисов, которые предоставляют вам какой-то план на случай непредвиденных обстоятельств, домашняя гарантия обеспечивает другой вид защиты.

Сегодня на рынке недвижимости также происходят огромные изменения. Все больше людей из молодого поколения предпочитают арендовать жилье, потому что это намного дешевле. Если вы арендуете, у вас нет причин рассматривать возможность получения гарантии на дом, поскольку она недоступна для арендаторов. Вы должны рассматривать гарантию на дом только в том случае, если вы являетесь арендодателем или домовладельцем.

Прежде чем вы решите инвестировать в домашнюю гарантию, лучше сначала ознакомиться с этим обзором Super Home Warranty. Вы также можете ознакомиться с плюсами и минусами, как указано ниже:

ПЛЮСЫ

• Удобство: иметь несколько приборов, на которые распространяется одна и та же домашняя гарантия, очень удобно, особенно когда речь идет о ремонте. Это потому, что вам не нужно тратить время на поиск лучших поставщиков услуг по ремонту в вашем районе. Вам просто нужно позвонить своему поставщику гарантий, и они отправят кого-то к вам.

• Экономия: с гарантией на дом вам не нужно тратить деньги на ремонт дома. Ваш поставщик гарантий может предложить вам услугу, которая стоит тысячи долларов, и вам нужно будет заплатить только управляемую плату.

• Душевное спокойствие: протекающий унитаз или неисправный холодильник не должны стать серьезной катастрофой или финансовым бременем для вас и вашей семьи. Некоторый ремонт может стоить небольшое состояние, но вам не о чем беспокоиться, если на вас распространяется гарантия на дом. Например, в суровую зиму вам не нужно беспокоиться, если ваш котел или обогреватель внезапно сломается, так как провайдер может починить его за вас.

• Поощрение для покупателей жилья: если вы решите продать свой дом, покупатель может чувствовать себя более комфортно, поскольку на недвижимость распространяется гарантия на дом. Вы, безусловно, можете оправдать более высокую цену из-за этой дополнительной гарантии. 

НО, давайте посмотрим и на минусы.

МИНУСЫ

• Возможно, вам это не понадобится: домашнюю гарантию следует рассматривать скорее как план резервного копирования, потому что, в конце концов, вы на самом деле не хотите, чтобы ваши предметы или системы ломались. Это зависит от вас и разумности вашего провайдера, чтобы вы не платили чрезмерные страховые взносы. Кроме того, если вы только что переехали в недавно построенный дом и купили вместе с ним новую технику, у вас еще нет причин получать домашнюю гарантию. Гарантия будет иметь смысл только в том случае, если вы переезжаете в любимый дом, в котором уже могут быть утечки и дефекты в фундаменте и системах.

• Не все может быть покрыто: Как и страховые полисы, домашняя гарантия не может покрыть все ситуации. Определенный ремонт исключен, и вы не застрахованы от повреждений, вызванных стихийными бедствиями, которые, возможно, являются самыми дорогими ремонтами. Это вопрос, который в основном покрывается страховым полисом. Кроме того, не все приборы или системы охватываются. В то время как некоторые приборы будут поставляться с собственной гарантией, некоторые нет. Поэтому всегда лучше уточнить у своего провайдера, за что именно вы платите.

• Цены: несмотря на то, что есть много разумных поставщиков, некоторые из них будут запрашивать дополнительную плату для покрытия различных предметов и систем, и их фиксированная ставка может быть дороже. Здесь вы должны провести исследование и сравнить различных поставщиков с вашим бюджетом, прежде чем принять решение. Также хорошо знать, сколько стоит ремонт различной бытовой техники, поскольку вы не хотите платить больше, когда что-то нужно починить. Большим преимуществом этих гарантий является удобство объединения всего этого, но в конечном итоге вы можете заплатить больше.

• Сроки и условия: Все гарантии имеют свои собственные положения и условия. В них описываются исключения, стандарты и ранее существовавшие условия, которые могут покрываться или не покрываться поставщиком. Итак, прочитайте эти условия, прежде чем принимать окончательное решение о получении гарантии на дом. 

Двойное покрытие никому не нужно. В некоторых случаях домашняя гарантия распространяется только на повреждения и ремонт бытовой техники, но не распространяется на такие системы, как электрические и трубопроводные системы. Другие поставщики также покрывают только системы, а не устройства. Всегда перепроверяйте, чтобы вам не пришлось платить за несколько полисов, которые охватывают только одно и то же, особенно если у вас все еще есть действующая гарантия от вашего строительного подрядчика.

Когда следует подумать о получении гарантии на дом

Как упоминалось ранее, домашняя гарантия не совсем практична для всех. Арендаторы даже не имеют права на получение гарантии дома. Домовладельцы, которые покупают недавно построенный дом, по-прежнему защищены гарантией строителя, поэтому получение гарантии на дом является излишним. То же самое и с теми, кто только что купил новую технику, поскольку на эти товары все еще распространяется гарантия производителя.

Тем не менее, домашняя гарантия была бы хорошей сделкой для арендодателей, которые сдают недвижимость нескольким арендаторам. Поскольку в одном здании проживает много людей, имущество более подвержено повреждению и порче. Таким образом, в этом случае, домашняя гарантия имеет смысл.

Если вы живете в доме, который был построен более 10 или 15 лет назад, гарантия на дом также будет хорошей сделкой, поскольку дом будет подвержен повреждению труб и другим проблемам. Особенно если у вас есть старая бытовая техника, то в 2021 году для вас будет иметь смысл домашняя гарантия.

Заключительный вывод

Инвестирование в домашнюю гарантию имеет свои преимущества, но, в конечном счете, есть так много факторов, которые также делают их излишними. Если вы можете себе это позволить, и вы можете получить хорошую сделку, которая может покрыть ваши самые большие проблемы, то это может стоить того для вас. 

Однако в долгосрочной перспективе важно помнить, что все больше и больше производителей бытовой техники предлагают свои собственные гарантии. Страховка может покрыть вас для больших и более серьезных бедствий. И если вы строите свой собственный дом, вы также можете иметь право на гарантию строителя. Таким образом, ваши потребности действительно будут зависеть от ваших обстоятельств. Суть в том, чтобы провести исследование и прочитать мелкий шрифт, прежде чем сделать свой выбор.