La guía esencial para pasar de arrendatario a propietario
Si eres un veterano de los alquileres pero sientes que es hora de echar raíces, probablemente quieras comprar tu propia casa. La idea de pasar unos cuantos años más llenando los bolsillos de un arrendador sin rostro y sin nada que mostrar puede destruir el alma. Si ha logrado ahorrar un depósito para una casa y no puede soportar la idea de alquilar más, siga esta guía para ayudarlo a encontrar el primer peldaño de la escalera de la propiedad.
Localización
Si no está seguro de dónde comprar su primera casa, debe buscar áreas potenciales. Si bien el área prometedora podría ser tentadora porque es más barata, es posible que se mantenga en auge durante los próximos años, con tasas de criminalidad demasiado altas y falta de servicios. Para una inversión más segura para su primera almohadilla, es posible que desee optar por un área más establecida. Eche un vistazo al historial de precios de las propiedades durante los últimos cinco años. Si han seguido aumentando, entonces los ladrillos y el cemento que compre tendrán menos posibilidades de caer en un patrimonio neto negativo. Elija una ubicación que tenga escuelas decentes, excelentes conexiones de transporte y excelentes comodidades.
Si está interesado en ganar dinero en su humilde morada, elija la peor casa en la mejor calle y mejore el interior y la decoración de la plataforma que compre. De esta manera, posiblemente puedas romper el precio máximo de una calle y disfrutar de vivir en una excelente área al mismo tiempo.
Horarios
Al alquilar y mudarse a un propietario, lo más probable es que usted sea el comprador por primera vez en la parte inferior de la cadena de propiedades. Esto puede significar que depende de las personas que están más arriba para cumplir con una escala de tiempo. Si descubre que su contrato de alquiler finaliza antes de recoger las llaves de su primera casa, es posible que esté preocupado por sus pertenencias. Considere alquilar un espacio de almacenamiento por un corto tiempo para mantener sus artículos seguros. Si ya tienes un sofá o algún mueble que quieras llevar contigo a tu primera residencia, colócalos en una unidad segura y navega en el sofá durante una o dos semanas antes de recoger las llaves. Luego puede contratar una empresa de mudanzas para trasladar sus cosas de su unidad a su hogar.
Hipoteca
Desea encontrar el mejor préstamo hipotecario para su situación. Cuanto mayor sea el depósito que tenga, más favorable será la tasa de su préstamo hipotecario. Las hipotecas requieren un depósito mínimo del diez por ciento. Sin embargo, si tiene un depósito del veinte o treinta por ciento, la cantidad de interés que pagará no será tan alta. Compare precios y considere buscar el consejo de un corredor que a menudo tiene acceso a mejores ofertas. Debe mostrar sus credenciales de préstamo, así que asegúrese de no tener un sobregiro, administre cualquier deuda de tarjeta de crédito de manera adecuada y gaste bien dentro de sus posibilidades.
Comprar su primera casa debe ser un momento emocionante en su vida. Siga esta guía y haga una transición exitosa de arrendatario experimentado a propietario primerizo.