Är en hemgaranti meningsfull 2021

Det nya året ger fler chanser till en nystart. För vissa är det också den perfekta tiden att ta ett stort steg, och en av dem är att köpa ett nytt hem. Att köpa ett eget hem är kanske det största köpet du någonsin kommer att göra i livet. Det är också ett stort ekonomiskt beslut. Som fastighetsköpare vill du inte kasta dina pengar i en grop. På vissa sätt måste du vara säker på att ditt köp kommer med någon form av garanti.

Tyvärr är det inte alltid så tärningarna rullas. Vissa saker och katastrofer är utom din kontroll. Så hur kan du bäst förbereda dig för dessa osäkerheter? Hur kan du skydda din egendom och dina surt förvärvade pengar? Det är här försäkringar och garantier kommer in i bilden.

Det är svårt att avgöra vilken typ av garanti och försäkringar som är värda det när det gäller att skydda ditt nya hem. Det finns så många saker att undersöka när du köper ditt första hem – försäkringsbolag och täckningar, bostadslånepaket, banklån, bolåneräntor och bostadsgarantier.

Med så många saker att tänka på tecknar de flesta husägare bara en försäkring istället för en hemgaranti eftersom det är vanligt. Många skulle också hävda att garantier inte är nödvändiga för denna dag och ålder, medan andra fortfarande insisterar på deras betydelse, särskilt när man köper ett redan existerande hem.

Men innan vi går in på anledningarna till varför du bör eller inte bör investera i en bostadsgaranti, låt oss börja med grunderna.

Vad är en hemgaranti?

Först och främst är det viktigt att göra denna skillnad, en hemgaranti är inte detsamma som försäkring. En hemgaranti täcker endast dina föremål om de går sönder under normala omständigheter och genom allmänt slitage. De föremål som vanligtvis täcks av en hemgaranti är dina värme- och kylsystem, stora apparater och ditt el- och VVS-system.

En försäkring täcker vanligtvis förlust och skada av oväntade orsaker som brand, stöld, rån, jordbävning och översvämningar. Dessa policyer täcker vanligtvis inte hemreparationer, till skillnad från en garanti, men det skulle också bero på leverantören och försäkringsplanen som husägaren valde att få. 

Det är viktigt att notera att hemgarantier förvärvas genom en hemgarantileverantör, inte med ett försäkringsbolag, fastighetsmäklare eller säljaren av fastigheten. Vissa apparater, särskilt en nyinköpt, kommer också med en tillverkargaranti som kan vara ett år eller mer.

Nu när du vet vad en hemgaranti är och hur den skiljer sig från en försäkring, är frågan om bostadsgarantier är meningsfulla 2021? Med andra ord, är det värt att skaffa en?

För- och nackdelar med en hemgaranti

I ett nötskal, det finns många faktorer att ta hänsyn till innan du bestämmer dig för att få en bostadsgaranti. Till skillnad från försäkringar som ger dig någon form av beredskapsplan, ger en hemgaranti en annan typ av skydd.

Det sker också stora förändringar på fastighetsmarknaden idag. Fler människor från den yngre generationen väljer att hyra eftersom det är mycket billigare att göra det. Om du hyr, finns det ingen anledning för dig att överväga att få en bostadsgaranti, eftersom detta inte är tillgängligt för hyresgäster. Du måste bara överväga en bostadsgaranti om du är hyresvärd eller husägare.

Innan du bestämmer dig för att investera i en hemgaranti är det bäst att kolla in den här recensionen av Super Home Warranty först. Du kan också gå igenom för- och nackdelarna, som listas nedan:

FÖRDELAR

• Bekvämlighet: Att ha flera apparater som omfattas av samma hemgaranti är mycket bekvämt, särskilt när det kommer till reparationer. Det beror på att du inte behöver spendera tid på att leta efter de bästa reparationstjänsterna i ditt område. Du behöver bara ringa din garantigivare så skickar de ut någon till dig.

• Besparingar: Med en hemgaranti behöver du inte spendera ur fickan för hemreparationer. Din garantileverantör kan erbjuda dig en tjänst som är värd tusentals dollar och du behöver bara betala en hanterbar avgift.

• Sinnesro: En läckande toalett eller ett felaktigt kylskåp behöver inte bli stora katastrofer eller ekonomiska påfrestningar för dig och din familj. Vissa reparationer kan kosta en mindre förmögenhet, men du behöver inte oroa dig mycket om du täcks av en hemgaranti. Under en hård vinter behöver du till exempel inte oroa dig om din panna eller värmare plötsligt går sönder, eftersom leverantören kan fixa det åt dig.

• Incitament för bostadsköpare: om du bestämmer dig för att sälja ditt hem kan en köpare känna sig mer tillfreds eftersom fastigheten kommer med en bostadsgaranti. Du kan säkert motivera ett högre pris på grund av denna extra garanti. 

MEN, låt oss ta en titt på nackdelarna också.

NACKDELAR

• Du kanske inte behöver en: En hemgaranti bör ses mer som en reservplan eftersom du i slutet av dagen inte vill att dina föremål eller system ska gå sönder. Det är upp till dig och din leverantörs rimlighet att se till att du inte betalar för alltför höga premier. Bortsett från det, om du precis flyttat in i ett nybyggt hem och köpt nya apparater med det, finns det ingen anledning för dig att få en hemgaranti ännu. En garanti är bara meningsfull om du flyttar in i ett förälskat hem, som redan kan ha läckor och defekter i dess grund och system.

• Allt kan inte täckas: Precis som försäkringar kan en hemgaranti inte täcka alla situationer. Vissa reparationer är uteslutna och du är inte täckt för skador orsakade av naturkatastrofer, som utan tvekan är de dyraste reparationerna som ska göras. Detta är en fråga som till största delen täcks av en försäkring. Dessutom omfattas inte alla apparater eller system. Medan vissa apparater kommer med sin egen garanti, gör vissa det inte. Så det är alltid bäst att kolla med din leverantör för att veta exakt vad det är du betalar för.

• Priser: Även om det finns många rimliga leverantörer, kommer vissa att be om extra för att täcka olika artiklar och system, och deras schablonbelopp kan vara dyrare. Det är här du bör göra din research och jämföra olika leverantörer mot din budget innan du kommer med ett beslut. Det är också bra att veta vad det kostar att reparera olika vitvaror, då man inte vill betala mer när något ska fixas. Det stora dragplåstret för dessa garantier är bekvämligheten med att ha allt tillsammans, men du kan sluta med att betala mer.

• Regler och villkor: Alla garantier har sina egna villkor. Dessa beskriver de undantag, standarder och redan existerande villkor som kan eller inte kan täckas av leverantören. Så läs dessa villkor innan du fattar något slutgiltigt beslut om att få en hemgaranti. 

Ingen behöver duplicerad täckning. I vissa fall täcker en hemgaranti endast skador och reparationer av vitvaror och inte system som dina el- och rörsystem. Andra leverantörer täcker också endast system och inte apparater. Dubbelkolla alltid så att du inte kommer att betala för flera försäkringar som bara täcker samma sak – särskilt om du fortfarande har en befintlig garanti hos din byggentreprenör.

När du ska överväga att få en hemgaranti

Som tidigare nämnt är en bostadsgaranti inte precis praktiskt för alla. Hyresgäster är inte ens berättigade att få en hemgaranti. Husägare som köper ett nybyggt hus omfattas fortfarande av en byggargaranti, så att få en bostadsgaranti är överflödig. Det är samma sak för de som precis köpt nya apparater eftersom dessa föremål fortfarande omfattas av en tillverkargaranti.

En bostadsgaranti skulle dock vara en bra affär för hyresvärdar som hyr ut en fastighet till flera hyresgäster. Eftersom många människor bor i en byggnad är fastigheten mer känslig för skador och försämringar. Så i det här fallet skulle en hemgaranti vara vettig.

Om du bor i ett hem som byggdes för över 10 eller 15 år sedan, skulle en hemgaranti också vara en bra affär eftersom huset skulle vara utsatt för rörskador och andra problem. Speciellt om du har gamla vitvaror skulle en hemgaranti vara vettig för dig 2021.

Sista takeaway

Att investera i en bostadsgaranti har sina drag, men i slutändan finns det så många faktorer som också gör dem överflödiga. Om du har råd, och du kan få en bra affär som kan täcka dina största problem, så kan det bara vara värt det för dig. 

I det långa loppet är det dock viktigt att komma ihåg att fler och fler vitvaruföretag erbjuder sina egna garantier. Försäkringen kan täcka dig för större och allvarligare katastrofer. Och om du bygger ditt eget hem kan du också vara berättigad till en byggargaranti. Så dina behov skulle verkligen bero på dina omständigheter. Summan av kardemumman är att göra din research och läsa det finstilta innan du gör ditt val.