Czy gwarancja na dom ma sens w 2021 r

Nowy rok to większe szanse na nowy początek. Dla niektórych jest to również idealny czas na wielki skok, a jednym z nich jest zakup nowego domu. Kupno własnego domu to prawdopodobnie największy zakup, jakiego kiedykolwiek dokonasz w życiu. To także ogromna decyzja finansowa. Jako nabywca nieruchomości nie chcesz wyrzucać pieniędzy w błoto. W pewnym sensie musisz mieć pewność, że Twój zakup jest objęty jakąś gwarancją.

Niestety, nie zawsze tak się rzuca kostką. Niektóre rzeczy i katastrofy są poza twoją kontrolą. Jak więc najlepiej przygotować się na te niepewności? Jak chronić swoją własność i ciężko zarobione pieniądze? Tutaj w grę wchodzą ubezpieczenia i gwarancje.

Trudno jest określić, jakiego rodzaju gwarancje i polisy ubezpieczeniowe są tego warte, jeśli chodzi o ochronę nowego domu. Jest tak wiele rzeczy do zbadania przy zakupie pierwszego domu – firmy ubezpieczeniowe i ubezpieczenia, pakiety kredytów mieszkaniowych, kredyty bankowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych i gwarancje mieszkaniowe.

Mając tak wiele rzeczy do przemyślenia, większość właścicieli domów po prostu wykupuje ubezpieczenie zamiast gwarancji na dom, ponieważ jest to powszechna praktyka. Wielu twierdzi również, że gwarancje nie są konieczne w dzisiejszych czasach, podczas gdy inni nadal podkreślają ich znaczenie, zwłaszcza przy zakupie wcześniej istniejącego domu.

Ale zanim przejdziemy do powodów, dla których warto lub nie należy inwestować w gwarancję domową, zacznijmy od podstaw.

Co to jest gwarancja na dom?

Przede wszystkim ważne jest, aby dokonać tego rozróżnienia, gwarancja na dom to nie to samo, co ubezpieczenie. Gwarancja domowa obejmie Twoje przedmioty tylko wtedy, gdy zepsują się w normalnych okolicznościach i w wyniku ogólnego zużycia. Elementy, które zwykle są objęte gwarancją domową, to systemy ogrzewania i chłodzenia, duże urządzenia oraz instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

Polisa ubezpieczeniowa zwykle obejmuje straty i szkody spowodowane nieoczekiwanymi przyczynami, takimi jak pożar, kradzież, rabunek, trzęsienie ziemi i powodzie. Polisy te zwykle nie obejmują napraw domu, w przeciwieństwie do gwarancji, ale zależy to również od dostawcy i planu ubezpieczenia, który wybrał właściciel domu. 

Należy pamiętać, że gwarancje na dom są nabywane przez dostawcę gwarancji na dom, a nie przez firmę ubezpieczeniową, agenta nieruchomości czy sprzedawcę nieruchomości. Niektóre urządzenia, zwłaszcza nowo zakupione, będą objęte gwarancją producenta, która może trwać rok lub dłużej.

Teraz, gdy już wiesz, czym jest gwarancja na dom i czym różni się od polisy ubezpieczeniowej, pytanie brzmi: czy gwarancje na dom mają sens w 2021 roku? Innymi słowy, czy warto go mieć?

Plusy i minusy gwarancji domowej

Krótko mówiąc, przed podjęciem decyzji o uzyskaniu gwarancji domowej należy wziąć pod uwagę wiele czynników. W przeciwieństwie do polis ubezpieczeniowych, które zapewniają pewien plan awaryjny, gwarancja na dom zapewnia inny rodzaj ochrony.

Również na rynku nieruchomości zachodzą dziś ogromne zmiany. Więcej osób z młodszego pokolenia decyduje się na wynajem, ponieważ jest to znacznie tańsze. Jeśli wynajmujesz, nie ma powodu, abyś rozważał uzyskanie gwarancji na dom, ponieważ nie jest ona dostępna dla najemców. Musisz wziąć pod uwagę gwarancję na dom tylko wtedy, gdy jesteś właścicielem lub właścicielem domu do wynajęcia.

Zanim zdecydujesz się zainwestować w gwarancję domową, najlepiej najpierw zapoznać się z tą recenzją Gwarancji Super Home. Możesz także przejrzeć zalety i wady, jak wymieniono poniżej:

ZALETY

• Wygoda: posiadanie wielu urządzeń objętych tą samą gwarancją domową jest bardzo wygodne, zwłaszcza jeśli chodzi o naprawy. To dlatego, że nie musisz tracić czasu na szukanie najlepszych dostawców usług naprawczych w Twojej okolicy. Musisz tylko zadzwonić do swojego dostawcy gwarancji, a oni wyślą kogoś do ciebie.

• Oszczędności: Dzięki gwarancji na dom nie musisz wydawać z własnej kieszeni na naprawy w domu. Twój dostawca gwarancji może oferować ci usługę wartą tysiące dolarów, a ty będziesz musiał uiścić tylko możliwą do zaakceptowania opłatę.

• Spokój ducha: cieknąca toaleta lub nieprawidłowo działająca lodówka nie muszą być dla Ciebie i Twojej rodziny poważną katastrofą ani obciążeniem finansowym. Niektóre naprawy mogą kosztować małą fortunę, ale nie musisz się zbytnio martwić, jeśli jesteś objęty gwarancją domową. Na przykład podczas ostrej zimy nie musisz się martwić, jeśli twój kocioł lub grzejnik nagle się zepsują, ponieważ dostawca może to dla ciebie naprawić.

• Zachęta dla nabywców domów: jeśli zdecydujesz się sprzedać swój dom, kupujący może czuć się bardziej swobodnie, ponieważ nieruchomość jest objęta gwarancją domu. Z pewnością możesz uzasadnić wyższą cenę z powodu tej dodatkowej gwarancji. 

ALE, spójrzmy też na wady.

CONS

• Możesz go nie potrzebować: Gwarancja na dom powinna być traktowana bardziej jak plan awaryjny, ponieważ pod koniec dnia tak naprawdę nie chcesz, aby twoje produkty lub systemy się zepsuły. To od Ciebie i rozsądku Twojego dostawcy zależy, czy nie płacisz za wygórowane składki. Poza tym, jeśli właśnie przeprowadziłeś się do nowo wybudowanego domu i kupiłeś z nim nowe urządzenia, nie ma jeszcze powodu, aby uzyskać gwarancję na dom. Gwarancja ma sens tylko wtedy, gdy wprowadzasz się do ukochanego domu, który może mieć już przecieki i wady w fundamentach i systemach.

• Nie wszystko można pokryć: podobnie jak polisy ubezpieczeniowe, gwarancja na dom nie obejmuje każdej sytuacji. Niektóre naprawy są wyłączone i nie jesteś objęty ubezpieczeniem od szkód spowodowanych klęskami żywiołowymi, które są prawdopodobnie najdroższymi naprawami do wykonania. Jest to kwestia, którą w większości pokrywa polisa ubezpieczeniowa. Ponadto nie wszystkie urządzenia lub systemy są objęte gwarancją. Podczas gdy niektóre urządzenia będą objęte własną gwarancją, inne nie. Dlatego zawsze najlepiej jest skontaktować się z dostawcą, aby wiedzieć, za co dokładnie płacisz.

• Ceny: chociaż istnieje wielu rozsądnych dostawców, niektórzy poproszą o dodatkową opłatę za różne przedmioty i systemy, a ich stawka ryczałtowa może być droższa. W tym miejscu powinieneś przeprowadzić badania i porównać różnych dostawców z budżetem, zanim podejmiesz decyzję. Dobrze jest również wiedzieć, ile kosztuje naprawa różnych urządzeń, ponieważ nie chcesz płacić więcej, gdy coś trzeba naprawić. Dużą zaletą tych gwarancji jest wygoda posiadania wszystkiego w jednym pakiecie, ale może się okazać, że zapłacisz więcej.

• Warunki: Wszystkie gwarancje mają swoje własne warunki. Przedstawiają one wyłączenia, standardy i istniejące wcześniej warunki, które mogą, ale nie muszą być objęte przez usługodawcę. Przeczytaj więc te warunki, zanim podejmiesz ostateczną decyzję o uzyskaniu gwarancji na dom. 

Nikt nie potrzebuje podwójnego ubezpieczenia. W niektórych przypadkach gwarancja domowa obejmuje tylko uszkodzenia i naprawy urządzeń, a nie systemy, takie jak instalacje elektryczne i rurowe. Inni dostawcy również obejmują tylko systemy, a nie urządzenia. Zawsze sprawdzaj dwa razy, aby nie płacić za wiele polis, które obejmują tylko to samo — zwłaszcza jeśli nadal masz istniejącą gwarancję z wykonawcą budynku.

Kiedy rozważyć uzyskanie gwarancji na dom

Jak wspomniano wcześniej, gwarancja domowa nie jest praktyczna dla wszystkich. Najemcy nie są nawet uprawnieni do uzyskania gwarancji na dom. Właściciele domów, którzy kupują nowo wybudowany dom, są nadal objęci gwarancją budowlaną, więc uzyskanie gwarancji na dom jest zbędne. To samo dotyczy tych, którzy właśnie kupili nowe urządzenia, ponieważ te elementy są nadal objęte gwarancją producenta.

Jednak gwarancja domu byłaby dobrą okazją dla właścicieli, którzy wynajmują nieruchomość kilku najemcom. Ponieważ w jednym budynku mieszka wiele osób, nieruchomość jest bardziej podatna na uszkodzenia i zniszczenie. Tak więc w tym przypadku gwarancja domowa miałaby sens.

Jeśli mieszkasz w domu, który został zbudowany ponad 10 lub 15 lat temu, gwarancja domu również byłaby dobrą okazją, ponieważ dom byłby podatny na uszkodzenia rur i inne problemy. Zwłaszcza jeśli masz stare urządzenia, gwarancja domowa byłaby dla Ciebie sensowna w 2021 roku.

Finał na wynos

Inwestowanie w gwarancję domu ma swoje wady, ale ostatecznie istnieje tak wiele czynników, które sprawiają, że są one zbędne. Jeśli możesz sobie na to pozwolić i jesteś w stanie uzyskać dobrą ofertę, która może pokryć twoje największe obawy, może być dla ciebie tego warta. 

Jednak na dłuższą metę należy pamiętać, że coraz więcej producentów urządzeń oferuje własne gwarancje. Ubezpieczenie może pokryć cię w przypadku większych i poważniejszych katastrof. A jeśli budujesz własny dom, możesz również kwalifikować się do gwarancji budowlanej. Twoje potrzeby będą więc naprawdę zależeć od okoliczności. Najważniejsze jest przeprowadzenie badań i przeczytanie drobnego druku przed dokonaniem wyboru.