Une garantie habitation a-t-elle un sens en 2021

La nouvelle année apporte plus de chances pour un nouveau départ. Pour certains, c’est aussi le moment idéal pour faire un grand saut, et l’un d’entre eux est l’achat d’une nouvelle maison. L’achat de votre propre maison est peut-être le plus gros achat que vous ferez dans la vie. C’est aussi une énorme décision financière. En tant qu’acheteur immobilier, vous ne voulez pas jeter votre argent dans une fosse. À certains égards, vous devez être rassuré sur le fait que votre achat est assorti d’une sorte de garantie.

Malheureusement, ce n’est pas toujours ainsi que les dés sont lancés. Certaines choses et catastrophes sont hors de votre contrôle. Alors, comment pouvez-vous vous préparer au mieux à ces incertitudes? Comment pouvez-vous protéger votre propriété et votre argent durement gagné? C’est là que les assurances et les garanties entrent en jeu.

Il est difficile de déterminer quel type de garantie et de polices d’assurance en vaut la peine lorsqu’il s’agit de protéger votre nouvelle maison. Il y a tellement de choses à rechercher lors de l’achat de votre première maison – les compagnies d’assurance et les couvertures, les prêts immobiliers, les prêts bancaires, les taux hypothécaires et les garanties du logement.

Avec tant de choses à penser, la plupart des propriétaires souscrivent simplement une assurance au lieu d’une garantie habitation, car c’est une pratique courante. Beaucoup diront également que les garanties ne sont pas nécessaires de nos jours, tandis que d’autres insistent encore sur leur importance, en particulier lors de l’achat d’une maison préexistante.

Mais avant d’aborder les raisons pour lesquelles vous devriez ou non investir dans une garantie habitation, commençons par les bases.

Qu’est-ce qu’une garantie habitation ?

Avant tout, il est important de faire cette distinction, une garantie habitation n’est pas la même chose qu’une assurance. Une garantie à domicile ne couvrira vos articles que s’ils se cassent dans des circonstances normales et en raison de l’usure générale. Les éléments qui sont généralement couverts par une garantie résidentielle sont vos systèmes de chauffage et de climatisation, les gros appareils électroménagers et votre système électrique et de plomberie.

Une police d’assurance couvre généralement les pertes et les dommages causés par des raisons imprévues telles qu’un incendie, un vol, un cambriolage, un tremblement de terre et des inondations. Ces polices ne couvrent généralement pas les réparations domiciliaires, contrairement à une garantie, mais cela dépend également du fournisseur et du régime d’assurance que le propriétaire a choisi d’obtenir. 

Il est important de noter que les garanties habitation sont acquises par l’intermédiaire d’un fournisseur de garantie habitation, et non auprès d’une compagnie d’assurance, d’un agent immobilier ou du vendeur de la propriété. Certains appareils, en particulier ceux qui viennent d’être achetés, seront également accompagnés d’une garantie du fabricant pouvant durer un an ou plus.

Maintenant que vous savez ce qu’est une garantie habitation et en quoi elle diffère d’une police d’assurance, la question est de savoir si les garanties habitation ont un sens en 2021 ? En d’autres termes, est-ce que ça vaut le coup d’en avoir un ?

Les avantages et les inconvénients d’une garantie résidentielle

En un mot, il y a de nombreux facteurs à prendre en considération avant de décider d’obtenir une garantie habitation. Contrairement aux polices d’assurance qui vous offrent une sorte de plan d’urgence, une garantie habitation offre un type de protection différent.

Il y a aussi d’énormes changements dans le marché de l’immobilier aujourd’hui. Plus de personnes de la jeune génération optent pour la location car il est beaucoup plus abordable de le faire. Si vous êtes locataire, vous n’avez aucune raison d’envisager d’obtenir une garantie habitation, car celle-ci n’est pas disponible pour les locataires. Vous ne devez envisager une garantie habitation que si vous êtes propriétaire ou propriétaire occupant.

Avant de décider d’investir dans une garantie de maison, il est préférable de consulter d’abord cette revue de Super Home Warranty. Vous pouvez également passer en revue les avantages et les inconvénients, comme indiqué ci-dessous :

AVANTAGES

• Commodité: Avoir plusieurs appareils couverts par la même garantie résidentielle est très pratique, surtout lorsqu’il s’agit de réparations. C’est parce que vous n’avez pas besoin de passer du temps à chercher les meilleurs fournisseurs de services de réparation dans votre région. Il vous suffit d’appeler votre fournisseur de garantie et il vous enverra quelqu’un.

• Économies: Avec une garantie de maison, vous n’avez pas à débourser pour des réparations à domicile. Votre fournisseur de garantie pourrait vous offrir un service qui vaut des milliers de dollars et vous n’aurez qu’à payer des frais gérables.

• Tranquillité d’esprit : une toilette qui fuit ou un réfrigérateur défectueux ne doivent pas devenir des catastrophes majeures ou des contraintes financières pour vous et votre famille. Certaines réparations peuvent coûter une petite fortune, mais vous n’avez pas à vous inquiéter si vous êtes couvert par une garantie habitation. Pendant un hiver rigoureux, par exemple, vous n’avez pas à vous inquiéter si votre chaudière ou votre radiateur tombe en panne soudainement, car le fournisseur peut le réparer pour vous.

• Incitatif pour les acheteurs de maison : si vous décidez de vendre votre maison, un acheteur pourrait se sentir plus à l’aise puisque la propriété est assortie d’une garantie sur la maison. Vous pouvez certainement justifier un tarif plus élevé en raison de cette garantie supplémentaire. 

MAIS, regardons aussi les inconvénients.

LES INCONVÉNIENTS

• Vous n’en aurez peut-être pas besoin: Une garantie de maison devrait être davantage considérée comme un plan de secours, car en fin de compte, vous ne voulez pas que vos articles ou vos systèmes se cassent. C’est à vous et au caractère raisonnable de votre fournisseur de vous assurer que vous ne payez pas des primes excessives. En dehors de cela, si vous venez d’emménager dans une maison nouvellement construite et que vous avez acheté de nouveaux appareils électroménagers avec, il n’y a aucune raison pour que vous obteniez une garantie pour la maison. Une garantie n’aura de sens que si vous emménagez dans une maison pré-aimée, qui peut déjà avoir des fuites et des défauts dans ses fondations et ses systèmes.

• Tout ne peut pas être couvert: Tout comme les polices d’assurance, une garantie habitation ne peut pas couvrir toutes les situations. Certaines réparations sont exclues et vous n’êtes pas couvert pour les dommages causés par les catastrophes naturelles, qui sont sans doute les réparations les plus coûteuses à effectuer. C’est une question qui est principalement couverte par une police d’assurance. De plus, tous les appareils ou systèmes ne sont pas couverts. Alors que certains appareils sont livrés avec leur propre garantie, d’autres non. Il est donc toujours préférable de vérifier auprès de votre fournisseur pour savoir exactement ce que vous payez.

• Prix ​​: bien qu’il existe de nombreux fournisseurs raisonnables, certains demanderont un supplément pour couvrir différents éléments et systèmes, et leur tarif forfaitaire pourrait être plus cher. C’est là que vous devriez faire vos recherches et comparer différents fournisseurs par rapport à votre budget avant de prendre une décision. Il est également bon de savoir ce qu’il en coûte pour réparer différents appareils, car vous ne voulez pas payer plus quand quelque chose doit être réparé. Le gros avantage de ces garanties est la commodité de tout regrouper, mais vous pourriez finir par payer plus.

• Termes et conditions: Toutes les garanties ont leurs propres termes et conditions. Ceux-ci décrivent les exclusions, les normes et les conditions préexistantes qui peuvent ou non être couvertes par le fournisseur. Alors, lisez ces termes et conditions avant de prendre une décision finale sur l’obtention d’une garantie de maison. 

Personne n’a besoin d’une couverture en double. Dans certains cas, une garantie résidentielle ne couvrira que les dommages et les réparations des appareils électroménagers, et ne couvrira pas les systèmes tels que vos systèmes électriques et de tuyauterie. D’autres fournisseurs ne couvrent également que les systèmes, et non les appareils. Vérifiez toujours deux fois afin de ne pas payer pour plusieurs polices qui ne couvrent que la même chose, surtout si vous avez toujours une garantie existante avec votre entrepreneur en construction.

Quand envisager d’obtenir une garantie résidentielle

Comme mentionné précédemment, une garantie à domicile n’est pas exactement pratique pour tout le monde. Les locataires ne sont même pas éligibles pour obtenir une garantie de maison. Les propriétaires qui achètent une maison nouvellement construite sont toujours couverts par la garantie du constructeur, il est donc redondant d’obtenir une garantie pour la maison. C’est la même chose pour ceux qui viennent d’acheter de nouveaux électroménagers puisque ces articles sont toujours couverts par la garantie du fabricant.

Cependant, une garantie habitation serait une bonne affaire pour les propriétaires qui louent une propriété à plusieurs locataires. Étant donné que de nombreuses personnes vivent dans un même bâtiment, la propriété est plus susceptible d’être endommagée et détériorée. Donc, dans ce cas, une garantie à domicile aurait du sens.

Si vous vivez dans une maison qui a été construite il y a plus de 10 ou 15 ans, une garantie de la maison serait également une bonne affaire, car la maison serait sujette à des dommages aux tuyaux et à d’autres problèmes. Surtout si vous avez de vieux appareils électroménagers, une garantie habitation aurait du sens pour vous en 2021.

Dernier plat à emporter

Investir dans une garantie de maison a ses avantages, mais en fin de compte, il y a tellement de facteurs qui les rendent également redondants. Si vous pouvez vous le permettre et que vous êtes en mesure d’obtenir une bonne affaire qui peut couvrir vos plus grandes préoccupations, cela pourrait en valoir la peine pour vous. 

À long terme, cependant, il est essentiel de se rappeler que de plus en plus d’entreprises d’électroménagers offrent leurs propres garanties. L’assurance peut vous couvrir pour des catastrophes plus importantes et plus graves. Et si vous construisez votre propre maison, vous pourriez également bénéficier d’une garantie du constructeur. Ainsi, vos besoins dépendraient vraiment de votre situation. L’essentiel est de faire vos recherches et de lire les petits caractères avant de faire votre choix.