Uma garantia residencial faz sentido em 2021

O novo ano traz mais chances para um novo começo. Para alguns, também é o momento perfeito para dar um grande salto, e um deles é comprar uma casa nova. Comprar sua casa própria é possivelmente a maior compra que você fará na vida. É uma grande decisão financeira também. Como comprador de imóveis, você não quer jogar seu dinheiro em um buraco. De certa forma, você precisa ter certeza de que sua compra vem com algum tipo de garantia.

Infelizmente, nem sempre é assim que os dados são jogados. Algumas coisas e desastres estão fora de seu controle. Então, como você pode se preparar melhor para essas incertezas? Como você pode proteger sua propriedade e seu dinheiro suado? É aqui que entram os seguros e as garantias.

É difícil determinar que tipo de garantia e apólices de seguro valem a pena quando se trata de proteger sua nova casa. Há tantas coisas para pesquisar ao comprar sua primeira casa – seguradoras e coberturas, pacotes de empréstimos imobiliários, empréstimos bancários, taxas de hipoteca e garantias imobiliárias.

Com tantas coisas em que pensar, a maioria dos proprietários apenas contrata um seguro em vez de uma garantia residencial porque é uma prática comum. Muitos também argumentariam que as garantias não são necessárias nos dias de hoje, enquanto outros ainda insistem em sua importância, especialmente na compra de uma casa pré-existente.

Mas antes de entrarmos nos motivos pelos quais você deve ou não investir em uma garantia residencial, vamos começar com o básico.

O que é uma garantia residencial?

Em primeiro lugar, é importante fazer esta distinção, uma garantia de casa não é o mesmo que um seguro. Uma garantia doméstica cobrirá apenas seus itens se eles quebrarem em circunstâncias normais e devido ao desgaste geral. Os itens que geralmente são cobertos por uma garantia residencial são seus sistemas de aquecimento e resfriamento, grandes eletrodomésticos e seu sistema elétrico e hidráulico.

Uma apólice de seguro geralmente cobre perdas e danos causados ​​por motivos inesperados, como incêndio, roubo, roubo, terremoto e inundações. Essas apólices geralmente não cobrem reparos domésticos, ao contrário de uma garantia, mas isso também depende do provedor e do plano de seguro que o proprietário escolheu. 

É importante observar que as garantias residenciais são adquiridas por meio de um provedor de garantia residencial, não com uma seguradora, agente imobiliário ou vendedor do imóvel. Alguns aparelhos, especialmente os recém-adquiridos, também vêm com garantia do fabricante, que pode durar um ano ou mais.

Agora que você sabe o que é garantia residencial e como ela difere de uma apólice de seguro, a pergunta é: as garantias residenciais fazem sentido em 2021? Em outras palavras, vale a pena comprar um?

Os prós e contras de uma garantia residencial

Em poucas palavras, há muitos fatores a serem levados em consideração antes de decidir obter uma garantia residencial. Ao contrário das apólices de seguro que fornecem algum tipo de plano de contingência, uma garantia residencial oferece um tipo diferente de proteção.

Há também grandes mudanças no mercado imobiliário hoje. Mais pessoas da geração mais jovem optam por alugar porque é muito mais acessível fazê-lo. Se você está alugando, não há razão para considerar obter uma garantia residencial, pois isso não está disponível para locatários. Você só deve considerar uma garantia residencial se for um proprietário ou proprietário.

Antes de decidir investir em uma garantia residencial, é melhor verificar primeiro esta revisão da Super Home Warranty. Você também pode passar pelos prós e contras, conforme listado abaixo:

PRÓS

• Conveniência: Ter vários aparelhos cobertos pela mesma garantia doméstica é muito conveniente, especialmente quando se trata de reparos. Isso porque você não precisa perder tempo procurando os melhores prestadores de serviços de reparo em sua área. Você só precisa ligar para o provedor de garantia e eles enviarão alguém para você.

• Economia: Com uma garantia doméstica, você não precisa gastar do próprio bolso para reparos domésticos. Seu provedor de garantia pode estar oferecendo a você um serviço que vale milhares de dólares e você só terá que pagar uma taxa administrável.

• Paz de espírito: um banheiro com vazamento ou uma geladeira com defeito não precisam se tornar grandes catástrofes ou dificuldades financeiras para você e sua família. Alguns reparos podem custar uma pequena fortuna, mas você não precisa se preocupar muito se estiver coberto por uma garantia residencial. Durante um inverno rigoroso, por exemplo, você não precisa se preocupar se sua caldeira ou aquecedor quebrar repentinamente, pois o fornecedor pode consertá-lo para você.

• Incentivo para compradores de casa: se você decidir vender sua casa, o comprador pode se sentir mais à vontade, pois a propriedade vem com garantia de casa. Você certamente pode justificar uma taxa de preço mais alta por causa dessa garantia adicional. 

MAS, vamos dar uma olhada nos contras também.

CONTRAS

• Você pode não precisar de um: uma garantia doméstica deve ser considerada mais como um plano de backup porque, no final do dia, você realmente não deseja que seus itens ou sistemas quebrem. Cabe a você e à razoabilidade do seu provedor garantir que você não esteja pagando prêmios excessivos. Além disso, se você acabou de se mudar para uma casa recém-construída e comprou novos eletrodomésticos com ela, não há razão para obter uma garantia residencial ainda. Uma garantia só fará sentido se você estiver se mudando para uma casa pré-amada, que já pode ter vazamentos e defeitos em sua fundação e sistemas.

• Nem tudo pode ser coberto: Assim como as apólices de seguro, uma garantia residencial não pode cobrir todas as situações. Certos reparos são excluídos e você não está coberto por danos causados ​​por desastres naturais, que são sem dúvida os reparos mais caros a serem feitos. Este é um assunto que é coberto principalmente por uma apólice de seguro. Além disso, nem todos os aparelhos ou sistemas são cobertos. Enquanto alguns aparelhos vêm com sua própria garantia, outros não. Portanto, é sempre melhor verificar com seu provedor para saber exatamente o que você está pagando.

• Preços: embora existam muitos provedores razoáveis, alguns pedirão mais para cobrir diferentes itens e sistemas, e sua taxa fixa pode ser mais cara. É aqui que você deve fazer sua pesquisa e comparar diferentes provedores com seu orçamento antes de tomar uma decisão. Também é bom saber quanto custa consertar diferentes eletrodomésticos, pois você não quer pagar mais quando algo precisa ser consertado. O grande atrativo dessas garantias é a conveniência de ter tudo junto, mas você pode acabar pagando mais.

• Termos e Condições: Todas as garantias têm seus próprios termos e condições. Estes descrevem as exclusões, padrões e condições pré-existentes que podem ou não ser cobertos pelo provedor. Portanto, leia estes termos e condições antes de tomar qualquer decisão final sobre a obtenção de uma garantia residencial. 

Ninguém precisa de cobertura duplicada. Em alguns casos, uma garantia residencial cobrirá apenas danos e reparos de eletrodomésticos, e não cobrirá sistemas como sistemas elétricos e de tubulação. Outros provedores também cobrem apenas sistemas e não aparelhos. Sempre verifique novamente para não acabar pagando por várias apólices que cobrem apenas a mesma coisa – especialmente se você ainda tiver uma garantia existente com o empreiteiro.

Quando considerar obter uma garantia residencial

Como mencionado anteriormente, uma garantia residencial não é exatamente prática para todos. Os locatários nem mesmo são elegíveis para obter uma garantia residencial. Os proprietários que compram uma casa recém-construída ainda estão cobertos pela garantia do construtor, portanto, obter uma garantia residencial é redundante. O mesmo vale para quem acabou de comprar um eletrodoméstico novo, pois esses itens ainda estão cobertos pela garantia do fabricante.

No entanto, uma garantia residencial seria um bom negócio para proprietários que estão alugando uma propriedade para vários inquilinos. Como muitas pessoas moram em um prédio, a propriedade é mais suscetível a danos e deterioração. Portanto, neste caso, uma garantia residencial faria sentido.

Se você mora em uma casa construída há mais de 10 ou 15 anos, uma garantia residencial também seria um bom negócio, pois a casa estaria propensa a danos nos canos e outros problemas. Especialmente se você tiver eletrodomésticos antigos, uma garantia residencial faria sentido para você em 2021.

Conclusão

Investir em uma garantia residencial tem seus atrativos, mas, no final das contas, existem muitos fatores que também os tornam redundantes. Se você puder pagar e conseguir um bom negócio que cubra suas maiores preocupações, talvez valha a pena para você. 

A longo prazo, porém, é importante lembrar que cada vez mais empresas de eletrodomésticos estão oferecendo suas próprias garantias. O seguro pode cobrir você para desastres maiores e mais sérios. E se você estiver construindo sua própria casa, também poderá se qualificar para a garantia do construtor. Portanto, suas necessidades realmente dependeriam de suas circunstâncias. A linha inferior é fazer sua pesquisa e ler as letras miúdas antes de fazer sua escolha.