O Guia Essencial para Passar de Locatário a Proprietário
Se você é um veterano de aluguel, mas sente que é hora de criar raízes, provavelmente deseja comprar sua própria casa. A ideia de passar mais alguns anos enchendo os bolsos de um senhorio sem rosto sem nada para mostrar pode ser destruidora de almas. Se você conseguiu economizar um depósito para uma casa e não consegue mais pensar em alugar, siga este guia para ajudá-lo a encontrar o caminho para o primeiro degrau da escada da propriedade.
Localização
Se você não tem certeza de onde comprar sua primeira casa, precisa procurar áreas em potencial. Embora a área promissora possa ser tentadora porque é mais barata, você pode descobrir que ela permanecerá ativa nos próximos anos, com taxas de criminalidade um pouco altas demais e comodidades ainda insuficientes. Para um investimento mais seguro para sua primeira almofada, você pode querer optar por uma área mais estabelecida. Dê uma olhada no histórico de preços de imóveis nos últimos cinco anos. Se eles continuarem a aumentar, os tijolos e a argamassa que você comprar terão menos chances de cair em patrimônio líquido negativo. Escolha um local que tenha escolas decentes, excelentes conexões de transporte e ótimas comodidades.
Se você deseja ganhar dinheiro com sua humilde morada, escolha a pior casa da melhor rua e aprimore o interior e a decoração do apartamento que comprar. Dessa forma, você pode quebrar o preço máximo de uma rua e desfrutar de uma ótima área ao mesmo tempo.
Horários
Ao alugar e mudar para um proprietário, as chances são de que você seja o comprador pela primeira vez na parte inferior da cadeia de propriedades. Isso pode significar que você depende de pessoas mais avançadas para cumprir uma escala de tempo. Se você descobrir que seu contrato de aluguel termina antes de você pegar as chaves de sua primeira casa, pode estar preocupado com seus pertences. Considere alugar um espaço de armazenamento por um curto período de tempo para manter seus itens seguros. Se você já tem um sofá ou alguns móveis que deseja levar para sua primeira almofada, coloque-os em uma unidade segura e navegue no sofá por uma ou duas semanas antes de pegar as chaves. Você pode contratar uma empresa de mudanças para transferir suas coisas de sua unidade para sua casa.
Hipoteca
Quer encontrar o melhor crédito à habitação para a sua situação. Quanto maior for a caução que tiver, mais favorável será a taxa do seu crédito à habitação. As hipotecas exigem um depósito mínimo de dez por cento. No entanto, se você tiver um depósito de vinte ou trinta por cento, o valor dos juros que você pagará não será tão alto. Pesquise e considere procurar o conselho de um corretor que geralmente tem acesso a melhores negócios. Você precisa mostrar suas credenciais de empréstimo para garantir que não entre no cheque especial, gerencie qualquer dívida de cartão de crédito adequadamente e gaste dentro de suas possibilidades.
Comprar sua primeira casa deve ser um momento emocionante em sua vida. Siga este guia e faça uma transição bem-sucedida de locatário experiente para proprietário de casa pela primeira vez.