Основное руководство по переходу от арендатора к домовладельцу

Если вы ветеран аренды, но чувствуете, что пришло время пустить корни, вы, вероятно, захотите купить собственный дом. Мысль о том, чтобы провести еще несколько лет, набивая карманы безликого арендодателя, ничего не показав за это, может быть душераздирающей. Если вам удалось накопить залог за дом и вы больше не можете выносить мысль об аренде, следуйте этому руководству, чтобы найти свой путь на первую ступень лестницы собственности.

Расположение

Если вы не знаете, где купить свой первый дом, вам нужно поискать потенциальные районы. В то время как многообещающий район может быть заманчивым, потому что он дешевле, вы можете обнаружить, что он остается актуальным в течение многих лет, поскольку уровень преступности слишком высок, а удобств по-прежнему не хватает. Для более безопасных инвестиций для вашей первой площадки вы можете выбрать более устоявшуюся область. Взгляните на историю цен на недвижимость за последние пять лет. Если они продолжают расти, то кирпичи и раствор, которые вы покупаете, будут иметь меньше шансов попасть в отрицательную эквити. Выберите место с приличными школами, отличным транспортным сообщением и отличными удобствами.

Если вы хотите заработать на своем скромном жилище, купите худший дом на лучшей улице и улучшите интерьер и декор купленного вами дома. Таким образом, вы можете снизить максимальную цену улицы и в то же время наслаждаться жизнью в отличном районе.

Тайминги

При аренде и переезде к домовладельцу есть вероятность, что вы станете первым покупателем в нижней части цепочки собственности. Это может означать, что вы полагаетесь на людей выше, чтобы придерживаться временной шкалы. Если вы обнаружите, что ваш договор аренды заканчивается до того, как вы заберете ключи от своего первого дома, вы можете беспокоиться о своих вещах. Подумайте о том , чтобы арендовать складское помещение на короткое время, чтобы сохранить свои вещи в безопасности. Если у вас уже есть диван или какая-то мебель, которую вы хотите взять с собой в свою первую квартиру, поместите их в безопасное место и покатайтесь на диване в течение недели или двух, прежде чем забрать ключи. Затем вы можете нанять фирму по перевозке вещей, чтобы она перевезла ваши вещи из вашей квартиры в ваш дом.

Ипотека

Вы хотите найти лучший ипотечный кредит для вашей ситуации. Чем больше у вас депозит, тем более выгодная ставка по ипотечному кредиту. Ипотека требует минимум десять процентов депозита. Однако, если у вас есть двадцати- или тридцатипроцентный депозит, сумма процентов, которые вы платите, не будет такой высокой. Присмотритесь к ценам и подумайте о том, чтобы обратиться за советом к брокеру, у которого часто есть доступ к более выгодным сделкам. Вам нужно продемонстрировать свои кредитные данные, чтобы убедиться, что вы не используете овердрафт, правильно управляете любой задолженностью по кредитной карте и тратите по средствам.

Покупка вашего первого дома должна быть захватывающим моментом в вашей жизни. Следуйте этому руководству и совершите успешный переход от опытного арендатора к первому домовладельцу.