Oluline juhend üürnikult majaomanikuks kolimiseks
Kui olete üürimise veteran, kuid tunnete, et on aeg juured maha panna, soovite tõenäoliselt oma kodu osta. Mõte veeta veel paar aastat näotu majaperemehe taskuid vooderdades, ilma et oleks midagi ette näidata, võib olla hinge hävitav. Kui teil on õnnestunud kodu jaoks tagatisraha koguda ja te ei suuda enam üürida, järgige seda juhendit, mis aitab teil leida tee kinnisvararedeli esimesele pulgale.
Asukoht
Kui te pole kindel, kust oma esimest kodu osta, peate otsima potentsiaalseid piirkondi. Kuigi kasvav piirkond võib olla ahvatlev, kuna see on odavam, võite avastada, et see püsib ja tuleb veel aastaid, kuna kuritegevuse tase on pisut liiga kõrge ja mugavused puuduvad. Oma esimese padja jaoks turvalisemaks investeeringuks võiksite valida kindlama piirkonna. Heitke pilk viimase viie aasta kinnisvarahindade ajaloole. Kui need on jätkuvalt kasvanud, on teie ostetud tellistest ja mördil väiksem võimalus kukkuda negatiivsesse omakapitali. Valige asukoht, kus on korralikud koolid, suurepärane transpordiühendus ja suurepärased mugavused.
Kui soovite oma tagasihoidlikul elukohal raha teenida, valige parima tänava halvim maja ja täiustage ostetud plaadi interjööri ja kujundust. Nii saate ehk murda tänava laehinna ja nautida samal ajal elamist suurepärases piirkonnas.
Ajad
Üürides ja majaomanikule kolides on tõenäoline, et olete esimene ostja kinnisvaraahela lõpus. See võib tähendada, et olete ajakavast kinnipidamisel sõltuv kõrgematest inimestest. Kui leiate, et teie üürileping lõpeb enne, kui olete oma esimese kodu võtmed kätte saanud, võite muretseda oma asjade pärast. Kaaluge lühikeseks ajaks laoruumi rentimist, et hoida oma esemeid turvaliselt. Kui teil on juba diivan või mõni mööbel, mida soovite oma esimesele padjale kaasa võtta, hankige need turvalisse ja surfage diivanil nädal või kaks, enne kui võtmed kätte võtate. Seejärel saate palgata kolimisfirma, et viia oma asjad teie seadmest koju.
Hüpoteek
Soovite leida oma olukorrale parima kodulaenu. Mida suurem on teie hoius, seda soodsam on teie kodulaenu intressimäär. Hüpoteeklaenud nõuavad minimaalselt kümneprotsendilist tagatisraha. Kui teil on aga kahekümne- või kolmekümneprotsendiline hoius, ei ole teie makstav intressisumma nii suur. Ostke ringi ja kaaluge nõu küsimist maaklerilt, kellel on sageli juurdepääs parematele tehingutele. Peate näitama oma laenuandmeid, et vältida arvelduskrediiti, haldate krediitkaardivõlga õigesti ja kulutate oma võimaluste piires hästi.
Esimese kodu ostmine peaks olema teie elus põnev aeg. Järgige seda juhendit ja tehke edukas üleminek kogenud üürnikust esmakordseks majaomanikuks.