La guida essenziale per passare da affittuario a proprietario di casa

Se sei un veterano dell’affitto ma senti che è ora di mettere radici, probabilmente vorrai acquistare la tua casa. Il pensiero di passare qualche altro anno a riempire le tasche di un padrone di casa senza volto senza nulla da mostrare può distruggere l’anima. Se sei riuscito a mettere da parte una caparra per una casa e non riesci più a sopportare l’idea di affittarla, segui questa guida per aiutarti a trovare la strada per il primo gradino della scala immobiliare.

Posizione

Se non sei sicuro di dove acquistare la tua prima casa, devi cercare potenziali aree. Mentre l’ area emergente potrebbe essere allettante perché è più economica, potresti scoprire che rimane attiva per anni a venire con tassi di criminalità un po’ troppo alti e servizi ancora carenti. Per un investimento più sicuro per il tuo primo pad, potresti optare per un’area più consolidata. Dai un’occhiata alla cronologia dei prezzi degli immobili negli ultimi cinque anni. Se hanno continuato ad aumentare, i mattoni e la malta che acquisti avranno meno possibilità di cadere in un patrimonio netto negativo. Scegli un luogo che abbia scuole decenti, ottimi collegamenti di trasporto e ottimi servizi.

Se desideri fare soldi con la tua umile dimora, scegli la peggior casa sulla strada migliore e migliora gli interni e l’arredamento dell’appartamento che acquisti. In questo modo, puoi eventualmente abbattere il prezzo massimo di una strada e allo stesso tempo goderti la vita in una grande area.

Tempi

Quando affitti e ti trasferisci da un proprietario di casa, è probabile che tu sia il primo acquirente in fondo alla catena immobiliare. Ciò può significare che fai affidamento su persone più in alto per attenersi a una scala temporale. Se scopri che il tuo contratto di affitto termina prima di ritirare le chiavi della tua prima casa, potresti essere preoccupato per i tuoi effetti personali. Prendi in considerazione l’idea di affittare uno spazio di archiviazione per un breve periodo per tenere al sicuro i tuoi oggetti. Se hai già un divano o dei mobili che vuoi portare con te al tuo primo appartamento, mettili in un’unità sicura e naviga sul divano per una settimana o due prima di ritirare le chiavi. Puoi quindi assumere una ditta di traslochi per spostare le tue cose dalla tua unità a casa tua.

Mutuo

Vuoi trovare il miglior mutuo per la casa per la tua situazione. Maggiore è il deposito che hai, più favorevole sarà il tasso del tuo mutuo per la casa. I mutui richiedono un deposito minimo del dieci per cento. Tuttavia, se hai un deposito del venti o del trenta per cento, l’importo degli interessi che pagherai non sarà così alto. Guardati intorno e valuta la possibilità di chiedere consiglio a un broker che spesso ha accesso a offerte migliori. Devi mostrare le tue credenziali di prestito in modo da assicurarti di non entrare nel tuo scoperto, di gestire in modo appropriato qualsiasi debito della carta di credito e di spendere bene entro i tuoi mezzi.

L’acquisto della tua prima casa dovrebbe essere un momento emozionante della tua vita. Segui questa guida e passa con successo da affittuario esperto a proprietario di una casa per la prima volta.