Tärkeä opas siirtymiseen vuokraajalta asunnonomistajaksi

Jos olet vuokra-veteraani, mutta sinusta tuntuu, että on aika juurtua, haluat todennäköisesti ostaa oman kodin. Ajatus siitä, että viettäisit vielä muutaman vuoden kasvottoman vuokraisännön taskuissa ilman mitään esitettävää, voi olla sielua tuhoava. Jos olet onnistunut säästämään asunnon talletuksen etkä kestä ajatustakaan vuokrauksesta enempää, seuraa tätä opasta, joka auttaa sinua löytämään tiesi kiinteistötikkaiden ensimmäiselle asteelle.

Sijainti

Jos et ole varma, mistä ostaa ensimmäinen kotisi, sinun on etsittävä mahdollisia alueita. Vaikka kasvava alue voi olla houkutteleva, koska se on halvempi, saatat huomata, että se jatkuu ja tulee vielä vuosia, rikollisuusaste on hieman liian korkea ja palvelut puuttuvat edelleen. Turvallisempaa sijoitusta varten ensimmäiseen tyynyyn kannattaa ehkä valita vakiintuneempi alue. Katso kiinteistöjen hintahistoriaa viimeisen viiden vuoden ajalta. Jos ne ovat jatkaneet kasvuaan, ostamillasi tiileillä ja laastilla on vähemmän mahdollisuuksia pudota negatiiviseen pääomaan. Valitse paikka, jossa on kunnolliset koulut, erinomaiset liikenneyhteydet ja erinomaiset mukavuudet.

Jos haluat ansaita rahaa vaatimattomalla asuinpaikallasi, valitse parhaan kadun huonoin talo ja paranna ostamasi tyynyn sisustusta ja sisustusta. Näin voit mahdollisesti rikkoa kadun kattohinnan ja nauttia samalla asumisesta upealla alueella.

Ajoitukset

Vuokrattaessa ja muuttaessa asunnonomistajalle on mahdollista, että olet ensimmäinen ostaja kiinteistöketjun lopussa. Tämä voi tarkoittaa, että olet riippuvainen ylemmistä ihmisistä pysyäksesi aikataulussa. Jos huomaat, että vuokrasopimus päättyy ennen kuin noudat ensimmäisen kotisi avaimet, saatat olla huolissasi omaisuudestasi. Harkitse varastotilan vuokraamista lyhyeksi ajaksi, jotta tavarasi pysyvät turvassa. Jos sinulla on jo sohva tai huonekalut, jotka haluat ottaa mukaan ensimmäiselle tyynylle, hanki ne turvalliseen tilaan ja surffaa sohvalla viikon tai kaksi ennen avainten noutoa. Voit sitten palkata muuttoyrityksen siirtämään tavarasi yksiköstäsi kotiisi.

Kiinnitys

Haluat löytää tilanteeseesi sopivimman asuntolainan. Mitä suurempi talletus sinulla on, sitä edullisempi on asuntolainasi korko. Asuntolaina vaatii vähintään kymmenen prosentin talletuksen. Kuitenkin, jos sinulla on 20 tai 30 prosentin talletus, maksamasi koron määrä ei ole yhtä suuri. Tee ostoksia ja harkitse neuvoja välittäjältä, jolla on usein mahdollisuus saada parempia tarjouksia. Sinun on esitettävä lainaustietosi varmistaaksesi, ettet joudu tilinylitykseen, hallitset luottokorttivelat asianmukaisesti ja käytät hyvin varojesi rajoissa.

Ensimmäisen asunnon ostamisen pitäisi olla jännittävää aikaa elämässäsi. Noudata tätä opasta ja tee onnistunut siirtyminen kokeneesta vuokralaisesta ensiasunnon omistajaksi.