Основний посібник із переходу від орендаря до домовласника

Якщо ви ветеран оренди, але відчуваєте, що настав час пустити коріння, ви, ймовірно, хочете купити власне житло. Думка про те, щоб витратити ще кілька років, набиваючи кишені безликого власника, не маючи жодних доказів, може бути душевною. Якщо вам вдалося накопичити заставу на житло, і ви не можете більше думати про його оренду, дотримуйтесь цього посібника, який допоможе вам знайти шлях на першу сходинку нерухомості.

Місцезнаходження

Якщо ви не впевнені, де купити свій перший будинок, вам потрібно почати пошук потенційних територій. Хоча перспективний район може бути спокусливим, тому що він дешевший, ви можете виявити, що він залишатиметься перспективним протягом багатьох років із високим рівнем злочинності та браком зручностей. Для безпечнішої інвестиції для вашої першої площадки ви можете вибрати більш усталену область. Подивіться історію цін на нерухомість за останні п’ять років. Якщо вони продовжуватимуть зростати, то цегла та будівельний розчин, які ви купуєте, матимуть менше шансів потрапити до негативного капіталу. Обирайте місце, де є гідні школи, відмінне транспортне сполучення та чудові зручності.

Якщо ви прагнете заробити на своїй скромній оселі, вибирайте найгірший будинок на найкращій вулиці та вдосконалюйте інтер’єр та декор квартири, яку купуєте. Таким чином, ви, можливо, зможете подолати граничну ціну на вулиці та водночас насолоджуватися життям у чудовому районі.

Таймінг

Здаючи в оренду та переїжджаючи до власника житла, велика ймовірність, що ви станете першим покупцем у нижній частині ланцюга власності. Це може означати, що ви покладаєтеся на людей, які стоять далі, щоб дотримуватися часових рамок. Якщо ви виявите, що ваш договір оренди закінчується до того, як ви заберете ключі від свого першого будинку, ви можете хвилюватися про свої речі. Подумайте про оренду приміщення для зберігання на короткий термін, щоб зберегти ваші речі в безпеці. Якщо у вас уже є диван або якісь меблі, які ви хочете взяти з собою на першу квартиру, помістіть їх у безпечний блок і перегляньте диван тиждень-два, перш ніж забрати ключі. Потім ви можете найняти компанію з перевезення, щоб перенести ваші речі з вашого приміщення додому.

Іпотека

Ви хочете знайти найкращий кредит на житло для вашої ситуації. Чим більший у вас депозит, тим вигідніша ставка кредиту на житло. Іпотечні кредити вимагають мінімум десяти відсотків депозиту. Однак якщо у вас двадцять або тридцять відсотків вкладу, сума відсотків, яку ви сплачуєте, не буде такою високою. Робіть покупки та зверніться за порадою до брокера, який часто має доступ до кращих пропозицій. Ви повинні продемонструвати свої облікові дані про позику, щоб переконатися, що ви не зіткнулися з овердрафтом, належним чином керуєте будь-якою заборгованістю по кредитній картці та витрачаєте гроші в межах своїх можливостей.

Купівля вашого першого житла має бути хвилюючим періодом у вашому житті. Дотримуйтеся цього посібника та зробіть успішний перехід від досвідченого орендаря до власника житла вперше.