Den grundläggande guiden för att flytta från hyresgäst till husägare
Om du är en hyresveteran men känner att det är dags att slå rötter, vill du förmodligen köpa en egen bostad. Tanken på att lägga ytterligare några år på att fodra en ansiktslös hyresvärds fickor utan något att visa upp kan vara själsförstörande. Om du har lyckats spara en deposition till en bostad och du inte orkar tanken på att hyra mer, följ den här guiden för att hjälpa dig att hitta in på första steget på fastighetsstegen.
Plats
Om du inte är säker på var du ska köpa ditt första hem, måste du leta efter potentiella områden. Även om det kommande området kan vara frestande eftersom det är billigare, kan du upptäcka att det kommer att fortsätta i många år framöver med kriminaliteten lite för hög och bekvämligheter som fortfarande saknas. För en säkrare investering för din första pad, kanske du vill välja ett mer etablerat område. Ta en titt på fastighetsprishistoriken för de senaste fem åren. Om de har fortsatt att öka, kommer de tegelstenar och murbruk du köper att ha mindre chans att hamna i negativt eget kapital. Välj en plats som har anständiga skolor, utmärkta transportförbindelser och fantastiska bekvämligheter.
Om du är angelägen om att tjäna pengar på din ödmjuka bostad, gå till det sämsta huset på den bästa gatan och förbättra interiören och inredningen på dynan du köper. På så sätt kan du möjligen bryta takpriset på en gata och samtidigt njuta av att bo i ett fantastiskt område.
Tider
När du hyr och flyttar till en villaägare är chansen stor att du blir förstagångsköparen längst ner i fastighetskedjan. Detta kan innebära att du är beroende av personer längre upp för att hålla dig till en tidsskala. Om du upptäcker att ditt hyreskontrakt går ut innan du hämtar nycklarna till ditt första hem, kan du vara orolig för dina tillhörigheter. Överväg att hyra ett förvaringsutrymme för en kort tid för att hålla dina föremål säkra. Om du redan har en soffa eller några möbler som du vill ta med dig till ditt första block, lägg dem i en säker enhet och soffsurfa i en vecka eller två innan du hämtar dina nycklar. Du kan sedan anlita en flyttfirma för att flytta dina saker från din enhet till ditt hem.
Inteckning
Du vill hitta det bästa bostadslånet för din situation. Ju större insättning du har, desto förmånligare är räntan på ditt bostadslån. Bolån kräver minst en deposition på tio procent. Men om du har en insättning på tjugo eller trettio procent, kommer räntan du betalar inte att vara lika hög. Shoppa runt och överväg att söka råd från en mäklare som ofta har tillgång till bättre affärer. Du måste visa upp dina låneuppgifter så att du inte hamnar i din övertrassering, att du hanterar alla kreditkortsskulder på rätt sätt och att du spenderar bra inom dina resurser.
Att köpa din första bostad borde vara en spännande tid i ditt liv. Följ den här guiden och gör en framgångsrik övergång från erfaren hyresgäst till förstagångsbostadsägare.