Ein Haus bauen: Erste Schritte

Dieser Dezember ist ein großer Meilenstein für uns, da wir den Grundstein für das Haus legen, für das wir vor über 3 Jahren mit der Planung begonnen haben (und vor 7 Jahren mit dem Sparen begonnen haben!).

Dies ist das erste Mal, dass wir ein Haus von Grund auf neu bauen, und wie viele von Ihnen hatten wir ehrlich gesagt keine Ahnung, wo wir anfangen sollten. Ich möchte mir einen Moment Zeit nehmen, um Ihnen einen Einblick in unseren Prozess zu geben, in der Hoffnung, dass dies Ihrer Familie irgendwann helfen könnte.

Wir waren schon immer ein sehr bewusstes Paar, also haben wir unser jetziges Haus mit einem Plan gekauft. Wir haben das Glück, in einem Vorort von Nashville zu leben (ein boomendes, unternehmensfreundliches Umfeld dank niedriger Steuern), wo Wohnraum überraschend erschwinglich ist und Eigenheimkapital selbst in dieser verrückten Wirtschaft stabil wächst. Als wir als junges Ehepaar in unser Haus einzogen, war unsere ursprüngliche Absicht, es in ein paar Jahren zu verkaufen und das Eigenkapital/den zusätzlichen Gewinn in ein anderes Haus zu stecken. Ein paar Jahre später wollten wir es wieder tun.

Dann bekamen wir ein kleines Mädchen. Dann bekamen wir einen kleinen Jungen. Dann erkannten wir den Albtraum, der es sein würde, alle paar Jahre mit unserer jungen Familie in ein anderes Haus und Schulsystem zu ziehen. Bei all diesen Veränderungen entschieden wir, dass es besser wäre, länger zu bleiben, wie Verrückte Geld zu sparen (mehr dazu gleich) und zu versuchen, ein individuelles Zuhause zu bauen, in dem wir als Familie Wurzeln schlagen können.

Diese Verschiebung fand vor ungefähr drei Jahren statt. Hier sind einige Dinge, die wir auf dem Weg gelernt haben.

Es zahlt sich aus, in jungen Jahren zu sparen

Wie ich bereits erwähnt habe, haben wir uns früh entschieden, langfristig zu planen und zu sparen. Ich habe gehört, Ihnen zu sagen, dass es nicht einfach ist, aber Sie werden sich später auf jeden Fall bei Ihnen bedanken.

Mein Vater hat mich als College-Student auf Dave Ramseys Finanzratschläge aufmerksam gemacht, und wir haben unsere Ehe mit einem strengen Finanzplan begonnen, an dem wir bis heute festhalten. Da ich in der Beziehung der Verschwender bin (ich mag Spielzeug, wie aus diesem Blog ersichtlich sein sollte), war es anfangs schwer für mich. Der Plan machte uns jedoch mit der Zeit Spaß.

Als Christen begannen wir damit, den Zehnten und Großzügigkeit zu einer Priorität in unserem Finanzleben zu machen. Danach machten wir ein Spiel, bei dem wir alles sparten, was wir konnten, unnötige Einkäufe aufschiebten und unsere Schulden wie verrückte Wahnsinnige attackierten. Ich fahre ein 14 Jahre altes Auto, das wie ein Zugunglück klingt. Unsere Kleidung kommt aus Räumungsregalen. Wir haben Dutzende von Nebenjobs in der Nacht und an Wochenenden übernommen, um zu sparen und etwas mehr zu zahlen.

Es ist weit davon entfernt, zu leiden, aber es ist definitiv eine eindeutige Wahl des Lebensstils. Was in meinen 20ern nervig war (ich wollte unbedingt einen 4-türigen Jeep), ist jetzt eine Angewohnheit, für die wir zutiefst dankbar sind, da wir jahrelange Disziplin in eine Investition in unsere kleine Familie verwandeln können.

Ich sage das alles nicht, um anzugeben, sondern um Ihre Familie zu ermutigen, dasselbe zu tun. Die Entscheidungen, die wir vor langer Zeit getroffen haben, waren im Laufe der Jahre enorm hilfreich für uns und haben uns geholfen, mehrere finanzielle Stürme zu überstehen.

Wenn Sie das gleiche System ausprobieren möchten, das wir entwickelt haben, empfehle ich Dave Ramseys Buch „Finanzieller Frieden“. Es ist eine einfache Lektüre, die Sie auf den Weg zu einer guten finanziellen Gesundheit bringen wird.

Sie machen nicht mehr Land

Wenn Sie den Bau eines Hauses in Betracht ziehen, ist einer der ersten Punkte, an denen Sie beginnen möchten, offensichtlich die Entscheidung, wo Sie bauen möchten. Lauren Kick begann das Gespräch für uns vor drei Jahren, als sie ein Stück Land fand, in das wir uns verliebten.

Zu der Zeit (und mitten in unserem oben erwähnten Planungs-/Sparmarathon) hasste ich es, Geld auszugeben und mich für etwas zu verschulden, das ich erst viel später genießen würde. Spulen wir ein paar Jahre vor, und ich bin ziemlich dankbar für meine vorausschauende kleine Frau; Unser Grundstück ist ein großartiger Ort, der in unserer Gegend jetzt fast unmöglich zu finden ist.

Beginnen Sie Ihre Suche mit Land und handeln Sie schnell, wenn Sie auch dazu in der Lage sind. Es wird nur schwieriger zu finden (und teurer!).

Neubau vs. Sonderbau

Sie sollten im Voraus wissen, dass es viel teurer sein kann, ein individuelles Haus zu bauen. Abhängig von den Ihnen zur Verfügung stehenden Optionen kann ein Haus in einer Wohnanlage von einem beliebten Bauträger eine fantastische Option sein, wenn Ihre Familie ein neues Zuhause kaufen möchte. Sie können heutzutage viele der Vorteile des kundenspezifischen Bauens (Farben, Auswahl usw.) mit einem flexiblen Entwickler erhalten und erhalten dennoch den Wert, der von einem massenproduzierten Haus kommt.

Wir haben uns für eine Sonderanfertigung entschieden, weil wir ein paar Funktionen und einen Grundriss wollten, die wir bei einigen Bauunternehmen in unserer Gegend einfach nicht finden konnten. Zum Glück haben wir den richtigen Builder gefunden, um die Dinge auszugleichen.

Suchen Sie nach dem richtigen Builder

Wenn Sie den benutzerdefinierten Weg gehen, kann es der schwierigste Teil des gesamten Prozesses sein, einen Baumeister zu finden. Es hat etwas extrem Einschüchterndes, sich mit Leuten in einem Bereich zu treffen, von dem man keine Ahnung hat, besonders als jüngeres Paar. Ich kann Ihnen nicht sagen, wie viel Rat wir von Eltern und Mentoren gesucht haben. Die eine Aussage, die immer wieder auftauchte? "Stellen Sie sicher, dass Sie sich umsehen."

Wir begannen unsere Suche mit einem fantastischen lokalen Bauunternehmen, das in unserer Gemeinde einen hervorragenden Ruf genießt. Es war fantastisch, mit ihnen zu arbeiten, aber nach ein paar Monaten entschieden wir, dass ihr Premium-Ansatz (und ihr sehr hoher Preis) nicht der richtige Weg für uns in dieser Lebensphase war. Es tat weh, noch etwas herumzustöbern, nachdem wir Freundschaften und Respekt für das vorherige Team aufgebaut hatten, aber wir wussten, dass es das Richtige war.

Wir haben mit mehreren anderen Teams gesprochen und dann eines gefunden, das ein wunderschönes Haus gebaut hat, das ich seit Jahren bewundere. Wir haben uns sofort mit ihnen verstanden und waren von ihrem ehrlichen, freundlichen Ton und ihrer Bereitschaft, mit unserem Budget zu arbeiten, erfrischt. Fast ein Jahr, nachdem wir mit der Suche nach dem richtigen Bauunternehmen begonnen haben, machen wir den ersten Spatenstich mit einem, auf dessen Zusammenarbeit wir nicht gespannter sein könnten. Ich bin so dankbar, dass wir eingekauft haben.

Nehmen Sie sich Zeit, um zu entscheiden, was Sie wollen

Dies ist vielleicht der wichtigste Ratschlag, den ich Ihnen nach dem obigen Sparabschnitt geben kann… Entscheiden Sie frühzeitig, was Sie wollen. Ehrlich gesagt hat uns das fast die ganzen drei Jahre gekostet.

Als wir unser Land kauften, hatten wir keine Ahnung, was für ein Haus wir wollten, abgesehen von einem vagen Sinn für Stil. Wir haben Tausende (keine Übertreibung) von Plänen in Büchern und im Internet durchforstet, bevor wir entschieden haben, dass wir unsere eigenen von Grund auf neu erstellen müssen. Es dauert ungefähr ein Jahr, bis diese ersten Skizzen zu einem endgültigen Grundriss werden, aber diese Entscheidungen hinter uns zu haben, ist ein gutes Gefühl.

Es hat es auch einfacher gemacht, mit unserem Bauherrn klar über die Dinge zu sprechen, die wir wollen und die Dinge, die wir nicht brauchen. Wir haben bereits Tausende von Dollar gespart, indem wir intelligente Entscheidungen über Materialien, Räume und andere Funktionen getroffen haben.

Warten Sie nicht, bis Ihr Haus eingerahmt ist, um zu erkennen, dass „das Ding dort nicht hingehört“. Führen Sie die harten Diskussionen früh im Prozess, wenn Sie können.

Das ist der beste Rat, den ich aus unserer jetzigen Position geben kann. Ich werde mich bemühen, Sie auf dem Laufenden zu halten, während wir den Bauprozess fortsetzen.

Haben Sie Fragen oder einen Mehrwert in dieser Diskussion? Lass es mich in den Kommentaren unten wissen!