Construire une maison : pour commencer

Ce mois de décembre est une étape importante pour nous, alors que nous commençons à construire la maison pour laquelle nous avons commencé à planifier il y a plus de 3 ans (et avons commencé à économiser il y a 7 ans !).

C’est la première fois que nous construisons une maison à partir de zéro, et comme beaucoup d’entre vous, nous ne savions honnêtement pas par où commencer. Je veux prendre un moment pour vous donner un aperçu de notre processus dans l’espoir que cela puisse aider votre famille quelque part sur la ligne.

Nous avons toujours été un couple très intentionnel, nous avons donc acheté notre maison actuelle avec un plan en tête. Nous avons la chance de vivre dans une banlieue de Nashville (un environnement en plein essor et propice aux affaires grâce à de faibles impôts), où le logement est étonnamment abordable et la valeur nette du logement est stable à la croissance, même dans cette économie folle. Lorsque nous avons emménagé dans notre maison en tant que jeune couple marié, notre intention initiale était de vendre dans quelques années et de transférer la valeur nette/le bénéfice supplémentaire dans une autre maison. Quelques années plus tard, nous avions prévu de recommencer.

Puis nous avons eu une petite fille. Puis nous avons eu un petit garçon. Puis nous avons réalisé le cauchemar que ce serait de déplacer notre jeune famille toutes les quelques années dans une maison et un système scolaire différents. Avec tous ces changements, nous avons décidé qu’il valait mieux rester sur place plus longtemps, économiser de l’argent comme des fous (plus à ce sujet dans une minute) et essayer de construire une maison sur mesure où nous pourrons nous enraciner en famille.

Ce changement a eu lieu il y a environ trois ans. Voici quelques choses que nous avons apprises en cours de route.

C’est payant d’économiser pendant que vous êtes jeune

Comme je l’ai mentionné plus tôt, nous avons décidé très tôt de commencer à planifier et à épargner à long terme. J’entends vous dire que ce n’est pas facile, mais vous vous remercierez certainement plus tard.

Mon père m’a fait suivre les conseils financiers de Dave Ramsey alors que j’étais étudiant, et nous avons commencé notre mariage avec un plan financier strict que nous avons suivi jusqu’à ce jour. Étant le dépensier dans la relation (j’aime les jouets, comme cela devrait être évident sur ce blog), c’était difficile pour moi au début. Cependant, le plan est finalement devenu amusant pour nous au fil du temps.

En tant que chrétiens, nous avons commencé par faire de la dîme et de la générosité une priorité dans notre vie financière. Après cela, nous avons fait un jeu d’épargner tout ce que nous pouvions, de reporter les achats inutiles et d’attaquer notre dette comme des fous furieux. Je conduis une voiture de 14 ans qui ressemble à une épave de train. Nos vêtements proviennent de casiers de liquidation. Nous avons organisé des dizaines de concerts parallèles le soir et le week-end pour économiser et rembourser un peu plus.

C’est loin d’être une souffrance, mais c’est définitivement un choix de vie distinct. Ce qui était ennuyeux dans mes 20 ans (je voulais tellement une Jeep 4 portes) est maintenant une habitude dont nous sommes profondément reconnaissants, car nous sommes capables de transformer des années de discipline en un investissement dans notre petite famille.

Je dis tout cela non pas pour me vanter, mais pour encourager votre famille à faire de même. Les décisions que nous avons prises il y a longtemps nous ont été extrêmement utiles au fil des ans et nous ont aidés à traverser plusieurs tempêtes financières.

Si vous voulez essayer le même système que nous avons fait, je recommande fortement le livre Financial Peace de Dave Ramsey. C’est une lecture facile qui vous mettra sur la voie d’une bonne santé financière.

Ils ne font pas plus de terres

Si vous envisagez de construire une maison, l’un des premiers endroits où vous voudrez commencer est évidemment de décider où vous voulez construire. Lauren Kick a lancé la conversation pour nous il y a trois ans lorsqu’elle a trouvé un terrain dont nous sommes tombés amoureux.

À l’époque (et au milieu de notre marathon de planification/épargne mentionné ci-dessus), je détestais dépenser de l’argent et m’endetter pour quelque chose dont je n’aurais pas profité avant beaucoup plus tard. Avance rapide de quelques années, et je suis assez reconnaissant pour ma petite femme prémonitoire; notre lot est un endroit formidable qui est maintenant presque impossible à trouver dans notre région.

Commencez votre recherche par la terre et agissez rapidement si vous le pouvez aussi. Il devient seulement plus difficile à trouver (et plus cher !).

Nouvelle construction vs construction sur mesure

Vous devez savoir dès le départ qu’il peut être beaucoup plus coûteux de construire une maison sur mesure. Selon les options qui s’offrent à vous, si votre famille envisage d’acheter une nouvelle maison, une maison dans un lotissement d’un constructeur populaire peut être une option fantastique. Vous pouvez obtenir de nombreux avantages de la construction personnalisée (couleurs, sélections, etc.) de nos jours avec un développeur flexible, tout en obtenant la valeur qui provient d’une maison produite en série.

Nous avons choisi d’aller sur mesure parce que nous voulions quelques fonctionnalités et un plan d’étage que nous ne pouvions tout simplement pas trouver chez certains des constructeurs de notre région. Heureusement, nous avons trouvé le bon constructeur pour équilibrer les choses.

Magasinez pour le bon constructeur

Si vous optez pour la voie personnalisée, trouver un constructeur peut être la partie la plus difficile de l’ensemble du processus. Il y a quelque chose d’extrêmement intimidant à rencontrer des gens dans un domaine dont on ne connaît rien, surtout en tant que jeune couple. Je ne peux pas vous dire à quel point nous avons demandé conseil aux parents et aux mentors. La seule déclaration qui revenait sans cesse ? "Assurez-vous de magasiner."

Nous avons commencé notre recherche avec un fantastique constructeur local qui jouit d’une excellente réputation dans notre communauté. C’était fantastique de travailler avec eux, mais après quelques mois, nous avons décidé que leur approche haut de gamme (et leur prix très haut de gamme) n’était pas la voie à suivre pour nous dans cette phase de la vie. Cela faisait mal de magasiner un peu plus après avoir développé des amitiés et du respect pour l’équipe précédente, mais nous savions que c’était la bonne chose à faire.

Nous avons discuté avec plusieurs autres équipes, puis en avons trouvé une qui a construit une belle maison que j’admire depuis des années. Nous nous sommes immédiatement entendus avec eux et avons été rafraîchis par leur ton honnête et amical et leur volonté de travailler avec notre budget. Près d’un an après avoir commencé la recherche du bon constructeur, nous innovons avec celui avec qui nous ne pourrions pas être plus enthousiastes à l’idée de travailler. Je suis tellement reconnaissant que nous ayons magasiné.

Prenez le temps de décider ce que vous voulez

C’est peut-être le conseil le plus important que je puisse partager après la section sur l’épargne ci-dessus… Décidez ce que vous voulez dès le début. Honnêtement, cela nous a pris presque les trois années entières.

Lorsque nous avons acheté notre terrain, nous n’avions aucune idée du type de maison que nous voulions au-delà d’un vague sens du style. Nous avons déversé des milliers (sans exagération) de plans dans des livres et sur le Web avant de décider que nous aurions besoin de créer le nôtre à partir de zéro. Il faut environ un an pour que ces croquis initiaux en fassent un plan d’étage final, mais avoir ces décisions derrière nous est un bon sentiment.

Cela nous a également permis de parler clairement avec notre constructeur des choses que nous voulons et des choses dont nous n’avons pas besoin. Nous avons déjà économisé des milliers de dollars en prenant des décisions intelligentes concernant les matériaux, les pièces et d’autres fonctionnalités.

N’attendez pas que votre maison soit encadrée pour réaliser que "cette chose ne devrait pas y aller". Ayez les discussions difficiles au début du processus si vous le pouvez.

C’est le meilleur conseil que je puisse donner d’où nous sommes en ce moment. Je m’efforcerai de vous tenir au courant au fur et à mesure que nous poursuivrons le processus de construction.

Vous avez des questions ou de la valeur à ajouter à cette discussion ? Faites-le moi savoir dans les commentaires ci-dessous!