Bygga ett hus: Komma igång

Denna december är en stor milstolpe för oss, då vi bryter marken för hemmet vi började planera för över 3 år sedan (och började spara för 7 år sedan!).

Det här är första gången vi bygger ett hem från grunden, och som många av er hade vi ärligt talat ingen aning om var vi skulle börja. Jag vill ta en stund för att ge dig lite inblick i vår process i hopp om att det kan hjälpa din familj någonstans längre fram.

Vi har alltid varit ett väldigt avsiktligt par, så vi köpte vårt nuvarande hem med en plan i åtanke. Vi har turen att bo i en förort till Nashville (en blomstrande, affärsvänlig miljö tack vare låga skatter), där bostäder är förvånansvärt överkomliga och bostadskapitalet är stabilt och växer, även i denna galna ekonomi. När vi flyttade in i vårt hem som ett ungt gift par, var vår ursprungliga avsikt att sälja om några år och rulla in det egna kapitalet/tilläggsvinsten till ett annat hem. Några år efter det planerade vi att göra det igen.

Sen fick vi en liten flicka. Sen fick vi en liten pojke. Sedan insåg vi mardrömmen det skulle vara att flytta vår unga familj med några års mellanrum till ett annat hus och skolsystem. Med alla dessa förändringar bestämde vi oss för att det skulle vara bättre att stanna kvar längre, spara pengar som galningar (mer om detta på en minut) och försöka bygga ett anpassat hem där vi kan slå rötter som familj.

Det skiftet skedde för cirka tre år sedan. Här är några saker vi har lärt oss på vägen.

Det lönar sig att spara medan du är ung

Som jag nämnde tidigare bestämde vi oss tidigt för att börja planera och spara för det långa loppet. Jag har hört talas om för dig att det inte är lätt, men du kommer definitivt att tacka dig själv senare.

Min pappa vände mig till Dave Ramseys ekonomiska råd som universitetsstudent, och vi startade vårt äktenskap med en strikt ekonomisk plan som vi har hållit fast vid till denna dag. Att vara spenderaren i förhållandet (jag gillar leksaker, vilket borde framgå av den här bloggen), var det svårt för mig till en början. Planen blev dock så småningom rolig för oss med tiden.

Som kristna började vi med att göra tionde och generositet till en prioritet i vårt ekonomiska liv. Efter det gjorde vi ett spel med att spara allt vi kan, skjuta upp onödiga köp och attackera vår skuld som rabbiga galningar. Jag kör en 14 år gammal bil som låter som ett tågvrak. Våra kläder kommer från röjningsställ. Vi har tagit på oss dussintals sidospelningar på natten och på helgerna för att spara och betala av lite mer.

Det är långt ifrån lidande, men det är definitivt ett distinkt livsstilsval. Det som var irriterande i 20-årsåldern (jag ville så gärna ha en 4-dörrars Jeep) är nu en vana som vi är djupt tacksamma för, eftersom vi kan förvandla år av disciplin till en investering i vår lilla familj.

Jag säger allt detta inte för att skryta, utan för att uppmuntra din familj att göra detsamma. De beslut vi tog för länge sedan har varit oerhört hjälpsamma för oss under åren och har hjälpt oss att klara av flera ekonomiska stormar.

Om du vill prova samma system som vi har gjort rekommenderar jag starkt Dave Ramseys bok Financial Peace. Det är lätt att läsa som tar dig på vägen mot god ekonomisk hälsa.

De gör inte mer land

Om du undersöker att bygga ett hem, är en av de första platserna du vill börja självklart att bestämma var du vill bygga. Lauren kick startade samtalet för oss för tre år sedan när hon hittade en bit mark som vi blev kära i.

Vid den tiden (och mitt i vårt planerings-/sparmaraton som nämnts ovan) hatade jag att spendera pengar och skuldsätta mig på något som jag inte skulle njuta av förrän långt längre fram på vägen. Spola framåt några år, och jag är ganska tacksam för min förutseende lilla fru; vår tomt är en fantastisk plats som nu är nästan omöjlig att hitta i vårt område.

Börja söka med mark och agera snabbt om du också kan. Det blir bara svårare att hitta (och dyrare!).

Nykonstruktion vs anpassad byggnad

Du bör veta på förhand att det kan vara mycket dyrare att bygga ett skräddarsytt hem. Beroende på vilka alternativ som finns tillgängliga för dig, om din familj funderar på att köpa ett nytt hem, kan ett hus i en utveckling från en populär byggare vara ett fantastiskt alternativ. Du kan få många av fördelarna med anpassad byggnad (färger, urval, etc) nuförtiden med en flexibel utvecklare, och fortfarande få värdet som kommer från ett massproducerat hus.

Vi valde att anpassa oss eftersom vi ville ha några funktioner och en planlösning som vi helt enkelt inte kunde hitta från några av byggarna i vårt område. Tack och lov hittade vi rätt byggare för att balansera saker och ting.

Sök efter rätt byggare

Om du går den anpassade vägen kan det vara den svåraste delen av hela processen att hitta en byggare. Det är något extremt skrämmande med att träffa människor inom ett område som du inte vet något om, särskilt som ett yngre par. Jag kan inte berätta hur mycket råd vi sökte från föräldrar och mentorer. Det enda uttalandet som dök upp hela tiden? "Se till att du handlar."

Vi började vårt sökande med en fantastisk lokal byggare som har ett fantastiskt rykte i vårt samhälle. De var fantastiska att arbeta med, men efter några månader bestämde vi oss för att deras premiumstrategi (och mycket premiumpris) inte var rätt väg för oss att gå i denna fas av livet. Det gjorde ont att shoppa lite mer efter att ha utvecklat vänskap och respekt för det förra laget, men vi visste att det var rätt sak att göra.

Vi pratade med flera andra team och hittade sedan en som byggde ett vackert hus som jag har beundrat i flera år. Vi slog omedelbart igång med dem och blev fräscha av deras ärliga, vänliga ton och vilja att arbeta med vår budget. Nästan ett år efter att vi började leta efter rätt byggare, slår vi mark med en som vi inte kunde vara mer glada över att arbeta med. Jag är så tacksam att vi shoppade runt.

Ta dig tid att bestämma vad du vill

Det här kan vara det viktigaste rådet jag kan dela med mig av efter sparsektionen ovan… Bestäm dig tidigt för vad du vill. Ärligt talat har detta tagit oss nästan hela tre år.

När vi köpte vår mark hade vi inte en aning om vilken typ av hus vi ville ha utöver en vag stilkänsla. Vi hällde över tusentals (ingen överdrift) av planer i böcker och på webben innan vi bestämde oss för att vi skulle behöva skapa våra egna från grunden. Det ser ungefär ett år ut för de första skisserna att göra det till en slutlig planlösning, men att ha dessa beslut bakom oss är en bra känsla.

Det gjorde det också lättare att prata tydligt med vår byggare om de saker vi vill ha och de saker vi inte behöver. Vi har redan sparat tusentals dollar genom att fatta smarta beslut om material, rum och andra funktioner.

Vänta inte tills ditt hus inramas för att inse "den där saken ska inte gå dit." Ha de svåra diskussionerna tidigt i processen om du kan.

Det är det bästa rådet jag kan ge där vi är just nu. Jag kommer att försöka uppdatera dig när vi fortsätter byggprocessen.

Har du några frågor eller värde att lägga till i den här diskussionen? Låt mig veta i kommentarerna nedan!