Talon rakentaminen: Aloitus

Tämä joulukuu on meille iso virstanpylväs, kun murtaudumme kotiin, jonka suunnittelu aloitimme yli 3 vuotta sitten (ja aloitimme säästämisen 7 vuotta sitten!).

Tämä on ensimmäinen kerta, kun rakennamme kodin tyhjästä, ja kuten monet teistä, meillä ei ollut aavistustakaan, mistä aloittaa. Haluan käyttää hetken antaakseni sinulle käsityksen prosessistamme. Toivon, että se voisi auttaa perhettäsi jossain vaiheessa.

Olemme aina olleet hyvin tarkoituksellinen pariskunta, joten ostimme nykyisen kotimme suunnitelmalla. Olemme onnekkaita saadessamme asua Nashvillen esikaupungissa (kuokas, yritysystävällinen ympäristö alhaisten verojen ansiosta), jossa asuminen on yllättävän edullista ja kotipääoma on vakaasti kasvamassa, jopa tässä hullussa taloudessa. Kun muutimme kotiin nuorena avioparina, alkuperäinen tarkoituksemme oli myydä muutamassa vuodessa ja kierrättää oma pääoma/lisävoitto toiseen kotiin. Muutama vuosi sen jälkeen ajattelimme tehdä sen uudelleen.

Sitten meillä oli pieni tyttö. Sitten meillä oli pieni poika. Sitten tajusimme, että painajainen olisi muuttaa nuoren perheemme muutaman vuoden välein eri taloon ja eri koulujärjestelmään. Kaikkien näiden muutosten myötä päätimme, että olisi parempi pysyä paikoillaan pidempään, säästää rahaa kuin hullut ihmiset (lisää tästä hetkessä) ja yrittää rakentaa mukautettu koti, jossa voimme juurruttaa perheenä.

Muutos tapahtui noin kolme vuotta sitten. Tässä on joitain asioita, joita olemme oppineet matkan varrella.

Säästäminen kannattaa nuorena

Kuten aiemmin mainitsin, päätimme jo varhain aloittaa pitkän tähtäimen suunnittelun ja säästämisen. Olen kuullut sinulle sanovan, että se ei ole helppoa, mutta tulet varmasti kiittämään itseäsi myöhemmin.

Isäni kääntyi yliopisto-opiskelijana Dave Ramseyn taloudellisiin neuvoihin, ja aloitimme avioliittomme tiukan rahoitussuunnitelman avulla, josta olemme pitäneet kiinni tähän päivään asti. Parisuhteen tuhlaajana (pidän leluista, kuten tästä blogista pitäisi ilmetä), se oli minulle aluksi vaikeaa. Suunnitelmasta tuli kuitenkin lopulta meille hauska ajan myötä.

Kristityt aloitimme asettamalla kymmenykset ja anteliaisuuden etusijalle talouselämässämme. Sen jälkeen pelasimme kaiken voitavamme, lykkäämme tarpeettomia ostoksia ja hyökkäsimme velkojamme vastaan ​​kuin raivoisat hullut. Ajan 14-vuotiaalla autolla, joka kuulostaa junan hylkyltä. Vaatteemme tulevat hyllyistä. Olemme tehneet kymmeniä sivukeikkoja öisin ja viikonloppuisin säästääksemme ja maksaaksemme rahaa hieman enemmän.

Se on kaukana kärsimyksestä, mutta se on ehdottomasti erillinen elämäntapavalinta. Se, mikä oli ärsyttävää 20-vuotiaana (haluin niin kovasti 4-ovisen Jeepin), on nyt tapa, josta olemme syvästi kiitollisia, sillä voimme muuttaa vuosien kurinalaisuuden sijoitukseksi pieneen perheeseemme.

En sano tätä kaikkea kerskukseni, vaan rohkaistakseni perhettänne tekemään samoin. Kauan sitten tekemämme päätökset ovat auttaneet meitä valtavasti vuosien varrella, ja ne ovat auttaneet meitä kestämään useita taloudellisia myrskyjä.

Jos haluat kokeilla samaa järjestelmää, jota olemme tehneet, suosittelen lämpimästi Dave Ramseyn Financial Peace -kirjaa. Se on helppoa luettavaa, joka vie sinut hyvän taloudellisen terveyden tielle.

He eivät tee lisää maata

Jos olet tutkimassa kodin rakentamista, yksi ensimmäisistä paikoista, jonka haluat aloittaa, on luonnollisesti päättää, mihin haluat rakentaa. Lauren Kick aloitti keskustelun meille kolme vuotta sitten, kun hän löysi maapalstan, johon rakastuimme.

Tuolloin (ja keskellä yllä mainittua suunnittelu-/säästömaratoniamme) vihasin kuluttaa rahaa ja velkaantua johonkin, josta en nauttisi vasta paljon kauempana. Nopeasti muutama vuosi eteenpäin, ja olen melko kiitollinen ennakoivasta pienestä vaimostani; tontimme on loistava paikka, jota on nyt lähes mahdoton löytää alueeltamme.

Aloita haku maasta ja toimi nopeasti, jos myös pystyt. Sitä vain vaikeampi löytää (ja kalliimpi!).

Uusi rakentaminen vs tilausrakennus

Sinun pitäisi tietää etukäteen, että mukautetun kodin rakentaminen voi olla paljon kalliimpaa. Käytettävissäsi olevista vaihtoehdoista riippuen, jos perheesi harkitsee uuden kodin ostamista, suositun rakentajan kehittämä talo voi olla loistava vaihtoehto. Voit saada monia räätälöidyn rakentamisen etuja (värit, valikoimat jne.) nykyään joustavan kehittäjän avulla ja silti saada arvoa, joka tulee massatuotannosta.

Valitsimme mukautetun, koska halusimme muutamia ominaisuuksia ja pohjapiirroksen, jota emme vain löytäneet joiltakin alueemme rakentajilta. Onneksi löysimme oikean rakentajan tasapainottamaan asioita.

Osta oikea rakentaja

Jos ajat mukautettua reittiä, rakentajan löytäminen voi olla koko prosessin vaikein osa. On jotain erittäin pelottavaa tavata ihmisiä alalla, josta et tiedä yhtään mitään, varsinkin nuorempana parina. En voi kertoa, kuinka paljon neuvoja pyysimme vanhemmilta ja mentorilta. Yksi väite, joka nousi esiin jatkuvasti? "Varmista, että teet ostoksia."

Aloitimme hakumme fantastiselta paikalliselta rakentajalta, jolla on loistava maine yhteisössämme. Heidän kanssaan oli upea työskennellä, mutta muutaman kuukauden kuluttua päätimme, että heidän korkealuokkainen lähestymistapansa (ja erittäin korkea hinta) ei ollut tapa edetä tässä elämänvaiheessa. Oli kipeä tehdä ostoksia lisää ystävyyssuhteiden ja kunnioituksen kehittymisen jälkeen edellistä joukkuetta kohtaan, mutta tiesimme, että se oli oikein.

Keskustelimme useiden muiden ryhmien kanssa ja löysimme sitten yhden, joka rakensi kauniin talon, jota olen ihaillut vuosia. Löysimme sen heti heidän kanssaan, ja saimme virkistystä heidän rehellisestä, ystävällisestä sävelensä ja halukkuudestaan ​​työskennellä budjettimme kanssa. Melkein vuosi oikean rakentajan etsinnän aloittamisen jälkeen olemme murtautumassa sellaisen kanssa, jonka kanssa emme voisi olla innostuneempia. Olen niin kiitollinen, että teimme ostoksia.

Käytä aikaa päättääksesi, mitä haluat

Tämä saattaa olla tärkein neuvo, jonka voin jakaa yllä olevan säästämisosion jälkeen… Päätä jo hyvissä ajoin, mitä haluat. Rehellisesti sanottuna tähän on mennyt melkein koko kolme vuotta.

Kun ostimme maamme, meillä ei ollut aavistustakaan, millaisen talon halusimme epämääräisen tyylitajun lisäksi. Kaatoimme tuhansia (ei liioittelua) suunnitelmia kirjoissa ja verkossa, ennen kuin päätimme, että meidän on luotava omat tyhjästä. Näistä alkuperäisistä luonnoksista näyttää olevan noin vuosi, ennen kuin ne valmistuvat lopulliseksi pohjapiirrokseksi, mutta näiden päätösten tekeminen takana on hyvä tunne.

Sen avulla oli myös helpompi puhua selkeästi rakentajamme kanssa asioista, joita haluamme ja mitä emme tarvitse. Olemme jo säästäneet tuhansia dollareita tekemällä älykkäitä päätöksiä materiaaleista, huoneista ja muista ominaisuuksista.

Älä odota, kunnes talosi kehystetään, jotta ymmärrät, että "sen asian ei pitäisi mennä sinne". Keskustele kovia keskusteluja prosessin alussa, jos voit.

Se on paras neuvo, jonka voin antaa siitä, missä olemme tällä hetkellä. Pyrin päivittämään sinut, kun jatkamme rakennusprosessia.

Onko sinulla kysyttävää tai lisättävää tähän keskusteluun? Kerro minulle alla olevissa kommenteissa!