Construindo uma casa: começando

Este dezembro é um grande marco para nós, pois começamos a construir a casa que começamos a planejar há mais de 3 anos (e começamos a economizar há 7 anos!).

Esta é a primeira vez que construímos uma casa do zero e, como muitos de vocês, honestamente não sabíamos por onde começar. Quero dedicar um momento para fornecer algumas informações sobre nosso processo, na esperança de que isso possa ajudar sua família em algum momento.

Sempre fomos um casal muito intencional, então compramos nossa casa atual com um plano em mente. Temos a sorte de morar em um subúrbio de Nashville (um ambiente próspero e favorável aos negócios graças aos baixos impostos), onde a moradia é surpreendentemente acessível e o patrimônio líquido está estável em crescimento, mesmo nesta economia louca. Quando nos mudamos para nossa casa como um jovem casal, nossa intenção original era vender em alguns anos e transferir o patrimônio/lucro adicional para outra casa. Alguns anos depois disso, planejamos fazer isso de novo.

Então tivemos uma menininha. Então tivemos um menino. Então percebemos o pesadelo que seria mudar nossa jovem família a cada poucos anos para uma casa e sistema escolar diferentes. Com todas essas mudanças, decidimos que seria melhor ficar parado por mais tempo, economizar dinheiro como loucos (mais sobre isso em um minuto) e tentar construir uma casa personalizada onde possamos criar raízes como uma família.

Essa mudança ocorreu há cerca de três anos. Aqui estão algumas coisas que aprendemos ao longo do caminho.

Vale a pena economizar enquanto você é jovem

Como mencionei anteriormente, decidimos desde o início começar a planejar e economizar para o longo prazo. Ouvi dizer que não é fácil, mas com certeza você vai se agradecer depois.

Meu pai me indicou os conselhos financeiros de Dave Ramsey quando era estudante universitário, e começamos nosso casamento com um plano financeiro rígido que seguimos até hoje. Sendo o gastador no relacionamento (eu gosto de brinquedos, como deve ser óbvio neste blog), foi difícil para mim inicialmente. No entanto, o plano acabou se tornando divertido para nós com o tempo.

Como cristãos, começamos fazendo do dízimo e da generosidade uma prioridade em nossa vida financeira. Depois disso, fizemos um jogo de economizar tudo o que podíamos, adiando compras desnecessárias e atacando nossa dívida como lunáticos delirantes. Eu dirijo um carro de 14 anos que soa como um desastre de trem. Nossas roupas vêm de prateleiras de liquidação. Fizemos dezenas de shows paralelos à noite e nos fins de semana para economizar e pagar um pouco mais.

Está longe de ser um sofrimento, mas é definitivamente uma escolha distinta de estilo de vida. O que era irritante nos meus 20 anos (eu queria tanto um Jeep de 4 portas) agora é um hábito pelo qual somos profundamente gratos, pois conseguimos transformar anos de disciplina em um investimento em nossa pequena família.

Digo tudo isso não para me gabar, mas para encorajar sua família a fazer o mesmo. As decisões que tomamos há muito tempo foram extremamente úteis para nós ao longo dos anos e nos ajudaram a enfrentar várias tempestades financeiras.

Se você quiser experimentar o mesmo sistema que fizemos, recomendo o livro Financial Peace de Dave Ramsey. É uma leitura fácil que o colocará no caminho para uma boa saúde financeira.

Eles não fazem mais terra

Se você está explorando a construção de uma casa, um dos primeiros lugares que você deseja começar é, obviamente, decidir onde deseja construir. Lauren Kick iniciou a conversa para nós três anos atrás, quando ela encontrou um pedaço de terra pelo qual nos apaixonamos.

Na época (e no meio de nossa maratona de planejamento / economia mencionada acima), eu odiava gastar dinheiro e me endividar com algo que não iria desfrutar até muito mais tarde. Avanço rápido de alguns anos e sou muito grato por minha presciente esposa; nosso lote é um ótimo local que agora é quase impossível de encontrar em nossa área.

Comece sua busca com terra e aja rápido se puder também. Só fica mais difícil de encontrar (e mais caro!).

Nova construção x construção personalizada

Você deve saber de antemão que pode ser muito mais caro construir uma casa personalizada. Dependendo das opções disponíveis para você, se sua família está pensando em comprar uma nova casa, uma casa em um empreendimento de um construtor popular pode ser uma opção fantástica. Hoje em dia, você pode obter muitas das vantagens da construção personalizada (cores, seleções, etc.) com um desenvolvedor flexível e ainda obter o valor que vem de uma casa produzida em massa.

Optamos por personalizar porque queríamos alguns recursos e uma planta baixa que simplesmente não conseguimos encontrar de alguns dos construtores em nossa área. Felizmente, encontramos o construtor certo para equilibrar as coisas.

Procure o construtor certo

Se você estiver seguindo o caminho personalizado, encontrar um construtor pode ser a parte mais difícil de todo o processo. Há algo extremamente intimidador em conhecer pessoas em um campo que você não conhece, especialmente como um casal mais jovem. Eu não posso te dizer quantos conselhos buscamos de pais e mentores. A única declaração que continuou aparecendo? "Certifique-se de comprar."

Começamos nossa busca com um construtor local fantástico que tem uma reputação estelar em nossa comunidade. Foi fantástico trabalhar com eles, mas depois de alguns meses decidimos que sua abordagem premium (e preço muito premium) não era o caminho a seguir nesta fase da vida. Doeu comprar um pouco mais depois de desenvolver amizades e respeito pela equipe anterior, mas sabíamos que era a coisa certa a fazer.

Conversamos com várias outras equipes e encontramos uma que construiu uma linda casa que admiro há anos. Imediatamente nos demos bem com eles e ficamos revigorados com seu tom honesto e amigável e sua disposição de trabalhar com nosso orçamento. Quase um ano depois de iniciar a busca pelo construtor certo, estamos inovando com um com o qual não poderíamos estar mais entusiasmados em trabalhar. Estou tão agradecido por termos comprado.

Reserve um tempo para decidir o que você quer

Este pode ser o conselho mais importante que posso compartilhar após a seção de economia acima … Decida o que você deseja desde o início. Honestamente, isso nos levou quase três anos inteiros.

Quando compramos nosso terreno, não tínhamos ideia do tipo de casa que queríamos além de um vago senso de estilo. Despejamos milhares (sem exagero) de planos em livros e na web antes de decidirmos que precisaríamos criar nossos próprios do zero. Demorou cerca de um ano para que os esboços iniciais se transformassem em uma planta baixa final, mas ter essas decisões atrás de nós é uma sensação boa.

Também tornou mais fácil falar claramente com nosso construtor sobre as coisas que queremos e as coisas que não precisamos. Já economizamos milhares de dólares tomando decisões inteligentes sobre materiais, salas e outros recursos.

Não espere até que sua casa esteja sendo emoldurada para perceber que “essa coisa não deveria ir para lá". Tenha as discussões difíceis no início do processo, se puder.

Esse é o melhor conselho que posso dar de onde estamos agora. Farei esforços para atualizá-lo enquanto continuamos o processo de construção.

Tem alguma dúvida ou valor a acrescentar nesta discussão? Deixe-me saber nos comentários abaixo!