Как договориться о ремонте после осмотра дома

Если вы собираетесь купить новый дом, вам следует осмотреть его, прежде чем подписывать бумаги. В США есть различные домашние инспекторы, которых вы можете нанять. И если дом проходит проверку, вы можете быть уверены, что получаете безопасное, ухоженное имущество и что вы получаете хорошую сделку. Но как вы справитесь с ситуацией, когда выяснится, что есть проблема? Вы можете закрыть сделку? Есть ли способ выбраться? Каковы ваши варианты? Не волнуйтесь, если вы столкнулись с такими ситуациями. Потому что в этой статье мы собираемся узнать о том, что вы можете сделать. Знаете ли вы, что можно вести переговоры с помощью отчетов?

Договаривайтесь с Ремонтом вместо цены.

Если в отчетах об осмотре дома указаны повреждения и необходимые ремонтные работы, перечислите важные или дорогостоящие. Используйте список, чтобы договориться с владельцем и попросить его устранить необходимые повреждения. Если владелец не хочет снижать цену дома, вы можете выдвинуть эту сделку. Это в любом случае будет выгодно покупателю, так как мы никогда не знаем масштабов стоимости ремонта. С другой стороны, покупатель будет иметь преимущество в том, что он отложит сделку или потребует ремонта. Если владелец соглашается, покупатель получает отремонтированные работы или всегда может найти лучший дом, чем может предложить продавец.

Договоритесь о цене вместо ремонта.

Это может быть немного сложно, так как очень немногие продавцы согласятся снизить цену продажи. С другой стороны, если бы они это сделали, прибыль была бы для продавца, потому что всегда удобно снизить цену и избежать хлопот и беспорядка, необходимых для ремонта. Ремонт может быть трудоемким и дорогостоящим в зависимости от проблемы. Таким образом, очевидно, что продавец предложит более низкую цену. 

Это также выгодно для покупателя, так как вы можете ремонтировать и ремонтировать ремонт на ваших условиях. Хотя это требует вашего времени и внимания, стоит иметь дом с изменениями, которые вы хотели бы. Если покупатель попросил продавца сделать ремонт, и тот согласился, скорее всего, он не приложил все усилия.

Переговоры для ремонта с кредитами.

Если оба вышеперечисленных варианта не помогли, всегда есть третий способ, который является лучшим из всех. Кредит на ремонт — идеальный вариант для обеих сторон, гарантирующий, что никто не будет в убытке. Ремонт может добавить много времени и хлопот в процесс продажи, поэтому продавцы воздерживаются от его изготовления. Кроме того, покупатели могут быть более склонны ремонтировать недвижимость самостоятельно, если они хотят быть уверены, что работа будет выполнена к их удовлетворению. 

Найдите ориентировочную стоимость, необходимую для устранения повреждений или ремонта, и попросите продавца вычесть эту стоимость из цены. С этими вещами можно справиться лучше всего, если вы наймете местного подрядчика в этом районе, который понимает цены и ассортимент этих вещей. Это поможет обеим сторонам прийти к соглашению и вести переговоры.

Чрезвычайная инспекция дома

Когда вы заключаете договор купли-продажи, вы можете включить пункт об осмотре дома. Если вам по какой-либо причине не нравятся результаты проверки дома, вы можете отказаться от сделки. 

Вы можете отменить покупку дома, если какой-либо из этих пунктов включен в ваш контракт, и вы не хотите участвовать в каких-либо переговорах или ремонте. В результате вы можете получить свой задаток обратно.